Maison neuve de plain-pied à Galgon avec 3 chambres et excellent confort énergétique

  • 219 000 €
33133 Galgon, France
  • Maison
  • Type de Propriété
  • 3
  • Chambres
  • 1
  • Salle de Bain
  • 1
  • Garage
  • 90
  • 2020
  • Année de Construction
A vendre

Maison neuve de plain-pied à Galgon avec 3 chambres et excellent confort énergétique

33133 Galgon, France
  • 219 000 €

Description

L’agence Abithéa Libourne présente cette charmante maison de plain-pied, construite en 2020, située dans un environnement paisible à Galgon. À l’entrée, vous découvrirez un espace de vie lumineux et spacieux, ouvert sur une cuisine entièrement équipée, parfait pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Un cellier attenant facilite le rangement quotidien. L’espace nuit comprend trois chambres, une salle d’eau moderne et un WC indépendant, offrant un agencement pratique et fonctionnel pour la vie de famille. Conçue pour votre confort, cette maison affiche de très bonnes performances énergétiques avec un DPE classé B. Elle est équipée d’une climatisation réversible, d’un chauffe-eau thermodynamique, de volets roulants électriques centralisés et d’un portail automatique, pour un confort optimal toute l’année. Sur une parcelle d’environ 466 m², cette résidence bénéficie d’un environnement calme tout en restant proche des commodités, des commerces et d’un arrêt de bus, alliant tranquillité et praticité. Que ce soit comme résidence principale, premier achat ou investissement, cette maison allie modernité, confort et localisation privilégiée. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter Morgane.

En résumé

- Cette maison de plain-pied construite en 2020 offre 90 m² habitables avec 3 chambres, idéale pour une famille recherchant modernité et confort.
- Elle dispose d’un label énergétique B, ce qui garantit de faibles coûts de chauffage grâce à une installation électrique efficace et un chauffage individuel.
- Vous profiterez d’un espace de vie lumineux, ouvert sur une cuisine équipée, ainsi qu’un cellier attenant pour optimiser le rangement au quotidien.
- La maison est située sur une parcelle d’environ 466 m² dans un environnement calme, tout en étant proche des commerces, des écoles, et des arrêts de bus, facilitant votre quotidien.
- Elle est équipée de volets roulants électriques centralisés, d’un portail automatique, et d’une climatisation réversible, assurant un confort optimal en toute saison.

Détails

Mis à jour le août 4, 2026 à 7:11 pm
  • ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4573294
  • Prix: 219 000 €
  • Orientation: EST-OUEST
  • Surface du Bien: 90 m²
  • Superficie du Terrain: 466 m²
  • Chambres: 3
  • Pièces: 4
  • Salle de Bain: 1
  • Garage: 1
  • Année de Construction: 2020
  • Type de Propriété: Maison
  • Statut de la Propriété: A vendre

Caractéristiques

Classe énergétique

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

  • Classe énergétique: B
  • Indice de Performance Énergétique Global: 97 kWh/m²/an
  • Classe climat (GES): A
  • Émissions de gaz à effet de serre: 3 kg CO₂/m²/an
  • Date de réalisation du DPE: 22/04/2025
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 720 € - 1 030 € (année de référence : 2021)
  • Note actuelle du DPE: 97
  • A+
  • A
  • 97 | Classe d'énergie B
    B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H

Informations Loi ALUR

Honoraires

  • Prix hors honoraires: 205 000 €
  • Prix total TTC (honoraires inclus): 219 000 €
  • Ville Galgon
  • Code Postal 33133
  • Quartier/Secteur 10 km de libourne, fronsadais
  • Pays France

Calculateur de prêt immobilier

Mensuel
  • Apport Personnel
  • Montant du Prêt
  • Mensualité du Prêt
%
%

(*) Cette simulation est communiquée à titre informatif et ne constitue en aucun cas un engagement contractuel. Les résultats obtenus à travers ce calculateur hypothécaire sont basés sur des données par défaut et des estimations. Ils ne tiennent pas compte des conditions spécifiques de chaque transaction immobilière.
Nous vous recommandons de consulter un professionnel du secteur financier pour obtenir des informations plus précises et adaptées à votre situation personnelle avant de prendre une décision financière importante.

Annonces similaires

Informations de Contact

Voir les annonces
Morgane BRAYER
  • Morgane BRAYER

Renseignez-vous sur cette propriété

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques, http://www.georisques.gouv.fr

Compare listings

Comparer
Morgane BRAYER
  • Morgane BRAYER