Appartement 2 pièces de 41 m² avec terrasse et garage à Nîmes
Description
Situé dans le secteur prisé des Costières de Nîmes, cet appartement lumineux de 41 m² offre une situation idéale à proximité immédiate des commerces et des arrêts de bus, facilitant tous vos déplacements quotidiens. Installé dans une résidence récente et calme datant de 2012, il bénéficie d’un intérieur soigné avec une entrée équipée de rangements, un séjour climatisé ouvrant sur une cuisine moderne entièrement équipée, et une grande baie vitrée laissant entrer la lumière naturelle. La terrasse couverte de 7 m² sans vis-à-vis constitue un espace parfait pour profiter des beaux jours. La chambre spacieuse dispose également d’un placard aménagé, apportant confort et praticité. La salle d’eau moderne avec douche à l’italienne et WC complète cet ensemble. Cout mensuel de charges de 115 euros comprenant l’eau, l’entretien des parties communes, l’ascenseur et une borne de recharge pour voitures électriques. En complément, un garage fermé en sous-sol est inclus, offrant un stationnement sécurisé. Cet appartement moderne séduira par son agencement fonctionnel, sa luminosité et sa situation privilégiée. Une occasion à ne pas manquer pour un achat rapide !
En résumé
- Cet appartement de 41 m², situé dans une résidence récente de 2012, offre un intérieur lumineux avec une cuisine entièrement équipée et un séjour climatisé, parfait pour un mode de vie confortable.
- La terrasse couverte de 7 m² sans vis-à-vis vous permet de profiter pleinement des beaux jours en toute intimité, un vrai atout pour recevoir ou se détendre.
- La chambre spacieuse dotée d’un placard aménagé vous assure un espace de nuit pratique et fonctionnel, idéal pour optimiser votre rangement.
- Le prix de 149 000 euros, incluant un garage fermé en sous-sol, représente une opportunité attractive pour un achat sécurisé dans un secteur recherché.
- La résidence offre un environnement calme et déconnecté de la circulation, avec des charges mensuelles de seulement 115 euros qui couvrent l’eau, l’entretien des parties communes, l’ascenseur et la borne de recharge électrique.
Détails
Mis à jour le novembre 17, 2025 à 1:49 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-63171
- Prix: 149 000 €
- Orientation: EST
- Surface du Bien: 41 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 2012
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 133 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 3 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 15/09/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 490 € - 730 € (année de référence : 2024)
- Note actuelle du DPE: 133
- A+
- A
- B
-
133 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 141 010 €
- Honoraires TTC: 7 990 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 149 000 €
- Charge des honoraires: 2
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Nimes
- Code Postal 30900
- Quartier/Secteur 5 km autour de delme, delme et 10km
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
