À vendre appartement F2 avec terrasse à Ajaccio proche Mezzavia
Description
Appartement F2 de 44 m² situé dans une résidence sécurisée à Ajaccio, à proximité immédiate de Mezzavia, offrant un accès pratique aux commerces et transports en commun. Situé au 3ème étage avec ascenseur dans un immeuble de 6 étages, cet appartement orienté à l’ouest bénéficie d’un ensoleillement agréable. Il comprend un hall d’entrée, une salle d’eau avec WC, une chambre avec placard, une cuisine ouverte sur un séjour, et une terrasse de 13,2 m². Les prestations incluent des menuiseries PVC double vitrage, volets roulants électriques dans le séjour, volets manuels dans la chambre, carrelage, peinture, chauffage central collectif au gaz, interphone, et une place de parking privative aérienne. La copropriété, construite en 2016, compte 67 lots dont 52 habitations, avec des charges trimestrielles de 370 €. La taxe foncière s’élève à 618 €.
En résumé
- Cet appartement de 44 m² (Carrez) situé à Ajaccio, dans une résidence sécurisée construite en 2016, offre une orientation à l'ouest, ce qui garantit un ensoleillement agréable toute la journée.
- Il dispose d'une terrasse de 13,2 m², idéale pour profiter de l'extérieur tout en étant à proximité immédiate de tous les commerces et transports en commun de Mezzavia.
- La résidence est équipée d’un ascenseur, d’un système d’entrée sécurisé par BIP, avec une place de parking privative aérienne, facilitant votre quotidien.
- Le chauffage central collectif au gaz, combiné à des menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants électriques, assure un confort optimal tout au long de l’année.
- Enfin, le prix de 170 000 € pour cet appartement avec une taxe foncière de 618 €, et des charges trimestrielles de 370 €, représente une opportunité intéressante dans un secteur recherché, notamment pour un investissement ou une résidence principale.
Détails
Mis à jour le octobre 28, 2025 à 6:15 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-94423
- Prix: 170 000 €
- Orientation: OUEST
- Surface du Bien: 44 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Garage: 1
- Année de Construction: 2016
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: A
- Indice de Performance Énergétique Global: 61 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 9 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 26/03/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 210 € - 330 € (année de référence : 2000)
- Note actuelle du DPE: 61
- A+
-
61 | Classe d'énergie AA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 162 000 €
- Honoraires TTC: 8 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 170 000 €
- Charge des honoraires: 2
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Ajaccio
- Code Postal 20000
- Quartier/Secteur Grand ajaccio
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
