Appartement 2 pièces à Carnon-Plage avec loggia et vue port, proche plage
Appartement 2 pièces à Carnon-Plage avec loggia et vue port, proche plage
Description
Situé à Carnon-Plage, dans une résidence recherchée proche de la plage et des commerces, ce grand appartement de type deux pièces traversant Est-Ouest offre une superficie habitable de 52 m², avec une loggia de 44 m² loi Carrez donnant sur le port. En excellent état, cet appartement comprend une chambre, une salle d’eau, des toilettes, un chauffage électrique individuel, ainsi qu’une terrasse. Disponible à la vente pour 205 000 EUR, il est idéal pour profiter de la vie balnéaire et du cadre privilégié de Carnon.
En résumé
- Cet appartement de 52 m² habitables, traversant Est-Ouest, vous offre une luminosité exceptionnelle grâce à sa configuration et sa loggia de 44 m² loi Carrez donnant sur le port.
- Situé dans une résidence recherchée à Carnon-Plage, il est proche à la fois de la plage et des commerces, parfait pour profiter pleinement du cadre balnéaire.
- En très bon état, il bénéficie d'une construction de 1977, avec un chauffage électrique individuel pour plus d'indépendance et de confort.
- Son prix de 205 000 EUR correspond à une opportunité solide dans cette zone prisée, surtout avec un espace de vie aussi bien distribué.
- Enfin, avec une superficie de 52 m² pour la partie habitable et une loggia de 44 m² loi Carrez, cet appartement représente un excellent compromis entre confort et situation privilégiée.
Détails
Mis à jour le novembre 6, 2025 à 2:45 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-9708
- Prix: 205 000 €
- Orientation: OUEST
- Surface du Bien: 52 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Année de Construction: 1977
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 191 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 6 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 21/02/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 800 € - 1 130 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 191
- A+
- A
- B
- C
-
191 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 196 000 €
- Honoraires TTC: 9 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 205 000 € (4.59% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: 1
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- Apport Personnel
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- Mensualité du Prêt
