Appartement T2 avec terrasse et parking à vendre à Montpellier
Description
Cet appartement T2 de 49,75 m² loi Carrez à Montpellier, situé en rez-de-chaussée d’une résidence sécurisée et calme, se compose d’une entrée spacieuse avec WC séparé, d’un séjour climatisé de 30 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée, d’une chambre avec placard intégré et d’une salle d’eau moderne. Il bénéficie également d’une terrasse orientée sud-est de 17 m² et d’une place de parking privative en sous-sol. Situé à proximité des commerces et des accès autoroutiers, ce bien vendu meublé et libre d’occupation est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. La copropriété comprend 263 lots dont 163 principaux. Les charges annuelles s’élèvent à 1088 €, soit 90 € par mois. La vente se fait au prix de 159 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Référence : AB3709.
En résumé
- Cet appartement T2 de 49,75 m² loi Carrez est situé en rez-de-chaussée dans une résidence calme et sécurisée, idéal pour un confort quotidien optimal.
- Il dispose d'un séjour climatisé de 30 m² avec cuisine entièrement équipée, une chambre avec placard aménagé, et une salle d'eau moderne, offrant tout le confort moderne.
- Profitez d'une terrasse orientée sud-est de 17 m², parfaite pour vos moments en extérieur, ainsi qu'une place de parking privative en sous-sol.
- La copropriété comprend 263 lots, dont 163 principaux, avec des charges annuelles de 1088 €, soit seulement 90 € par mois, ce qui reste attractif pour ce type de bien.
- Le prix de vente est de 159 000 €, avec une excellente performance énergétique classée en catégorie C, et le bien est vendu meublé, libre d’occupation, ce qui vous garantit une certaine simplicité d’installation.
Détails
Mis à jour le novembre 1, 2025 à 6:34 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-121029
- Prix: 159 000 €
- Orientation: EST
- Surface du Bien: 50 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Année de Construction: 2006
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 159 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 4 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 14/05/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 690 € - 934 € (année de référence : 2025)
- Note actuelle du DPE: 159
- A+
- A
- B
-
159 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 150 000 €
- Honoraires TTC: 9 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 159 000 €
- Charge des honoraires: 2
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Montpellier
- Code Postal 34070
- Quartier/Secteur Lezoux 63190, secteur lezoux
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
