Appartement 2 pièces à Rennes Saint-Laurent avec parking et Balcon

Nouveauté exclusive ! Parfait pour une première acquisition ou un investissement locatif, cet appartement situé à Rennes Saint-Laurent bénéficie d’une localisation pratique, à seulement 900 mètres du métro et 200 mètres des lignes de bus. Situé dans une copropriété agréable construite en 1996, ce logement au dernier étage avec ascenseur comprend une entrée avec placard, un salon-séjour lumineux donnant sur un balcon de 8 m², une kitchenette fonctionnelle, une chambre de 7,59 m², une salle de bain et un WC. En plus, vous disposez d’une place de stationnement souterraine. Le bien offre une surface de 31,38 m², avec un chauffage électrique individuel et une orientation Est. Une opportunité à ne pas manquer pour se constituer un premier patrimoine immobilier ou réaliser un investissement locatif sûr.

- Cet appartement de 31,38 m² situé à Rennes, dans le secteur Saint-Laurent, offre un espace optimisé avec une chambre séparée de 7,59 m² et un salon lumineux de 13 m².
- Il est situé au dernier étage d'une copropriété construite en 1996, avec un ascenseur, ce qui garantit calme et confort, tout en bénéficiant d'un balcon de 8 m² pour profiter de l'extérieur.
- La proximité du métro à 900m et des bus à 200m facilite vos déplacements quotidiens.
- Le prix de vente est de 139 995 EUR, avec un prix net vendeur de 135 000 EUR, une valeur très compétitive pour ce secteur.
- En termes de consommation énergétique, cet appartement est classé D, avec une estimation de 235 kWh/m²/an, ce qui reste raisonnable pour un bien électrique individuel.