Appartement 2 pièces en vente à Rennes – Dernier étage avec parking

Nouveauté en exclusivité ! Ce charmant appartement de 2 pièces idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif se situe à Rennes, secteur Saint-Laurent. Situé dans une copropriété agréable construite en 1996, cet appartement au dernier étage (avec ascenseur) comprend une entrée avec placard, un salon-séjour lumineux donnant sur un balcon de 8 m², une kitchenette, une chambre séparée de 7,59 m², une salle de bain et des WC. Il dispose également d’une place de stationnement en sous-sol. Sa superficie Habitable est de 31,38 m². La propriété est équipée d’un chauffage électrique individuel. Le secteur est proche du métro (900m) et des bus (200m). Le prix de vente est de 139 995 EUR, avec un prix net vendeur de 135 000 EUR. La classe énergétique est D, avec une consommation estimée à 235 kWh/m²/an. La disponibilité est immédiate. Contactez Loïc Boukhenoufa, Expert immobilier enregistré au RSAC Rennes 533741153, pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. La page des risques naturels et technologiques liés à ce bien est disponible sur le site officiel Géorisques.

- Cet appartement de 31,38 m² situé à Rennes, dans le secteur Saint-Laurent, offre un espace optimisé avec une chambre séparée de 7,59 m² et un salon lumineux de 13 m².
- Il est situé au dernier étage d'une copropriété construite en 1996, avec un ascenseur, ce qui garantit calme et confort, tout en bénéficiant d'un balcon de 8 m² pour profiter de l'extérieur.
- La proximité du métro à 900m et des bus à 200m facilite vos déplacements quotidiens.
- Le prix de vente est de 139 995 EUR, avec un prix net vendeur de 135 000 EUR, une valeur très compétitive pour ce secteur.
- En termes de consommation énergétique, cet appartement est classé D, avec une estimation de 235 kWh/m²/an, ce qui reste raisonnable pour un bien électrique individuel.