A vendre Appartement 2 pièces à Montpellier centre historique – 27,60 m²

Cet appartement de deux pièces de 27,60 m² est idéalement situé au deuxième étage d’une résidence de quatre niveaux, au cœur du centre historique de Montpellier. Il se trouve à proximité de l’église Saint-Roch, des commerces et du tramway. L’appartement comprend une pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte et équipée, une chambre confortable avec une salle de douche attenante, ainsi qu’un WC séparé. La climatisation offre un confort supplémentaire. Vendu meublé, ce logement fait partie d’une copropriété comprenant 8 lots, avec des charges annuelles de 740 € et une taxe foncière de 758 €. Aucun procédures en cours. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez notre agent commercial Audrey CANTERAS ou notre agence WAH. Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques.

- Cet appartement de 27,60 m², situé au deuxième étage d'une résidence de quatre étages, est en plein centre historique de Montpellier, à proximité immédiate de l'église Saint-Roch, des commerces et du tramway, ce qui facilite vos déplacements au quotidien.
- Il se compose d'une pièce de vie lumineuseavec cuisine ouverte et équipée, d'une chambre avec salle de douche, le tout vendu meublé et avec la climatisation, ce qui vous garantit confort et praticité.
- Le bien est dans une copropriété de 8 lots, avec des charges annuelles de seulement 740 €, un point à considérer pour votre gestion financière, en plus d'une taxe foncière de 758 €.
- Son prix de vente est de 154 000 €, avec un prix net vendeur de 145 000 €, ce qui donne une belle opportunité dans un secteur prisé.
- La construction date de 1949, et il a obtenu un diagnostic énergétique de classe C avec une consommation estimée entre 380 et 550 € en énergie, ce qui indique une bonne performance énergétique pour ce type de bien.