Appartement 2 pièces lumineux avec parking à Bordeaux – Disponible fin décembre
Appartement 2 pièces lumineux avec parking à Bordeaux – Disponible fin décembre
Description
En exclusivité, dans une résidence calme et sécurisée située au 75 Cours du Médoc, cet appartement de type 2 de 45,38 m² habitables se trouve au 1er étage avec ascenseur. Il comprend une entrée de 3,9 m², un séjour lumineux de 19,64 m², un coin cuisine équipée de 3,5 m², une chambre avec placard de 12,66 m² ainsi qu’une salle de bains avec WC de 5,66 m². La véranda de 7,11 m² et le balcon de 2,64 m² apportent davantage de confort. Très lumineux et en excellent état, cet appartement sera disponible à partir de fin décembre. Une place de parking privative en sous-sol complète ce bien. Les charges de copropriété s’élèvent à 250 euros par trimestre, la taxe foncière est de 1 050 euros. Aucun travaux à prévoir. Idéal pour un premier achat, à voir absolument !
En résumé
- Cet appartement de 45,38 m² en situé au 1er étage avec ascenseur dans une résidence calme et sécurisée, idéal pour profiter d’un environnement serein tout en étant proche de toutes les commodités.
- Il comprend une entrée de 3,9 m², un séjour lumineux de 19,64 m², une chambre avec placard de 12,66 m², une véranda de 7,11 m² et un balcon de 2,64 m², offrant un espace de vie confortable et lumineux.
- La cuisine équipée de 3,5 m², la salle de bains avec WC de 5,66 m² et la lumière naturelle abondante en font un bien très agréable à vivre, en parfait état.
- En plus, vous bénéficiez d’une place de parking privative en sous-sol, un vrai plus pour votre confort au quotidien.
- Aucun travaux à prévoir, et la disponibilité est fixée à fin décembre, ce qui vous permet d’envisager un emménagement sans souci dès le début de l’année prochaine.
Détails
Mis à jour le novembre 14, 2025 à 10:13 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-357631
- Prix: 265 000 €
- Surface du Bien: 45 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Année de Construction: 2010
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: B
- Indice de Performance Énergétique Global: 108 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 3 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 09/07/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 481 € - 651 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 108
- A+
- A
-
108 | Classe d'énergie BB
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 250 000 €
- Honoraires TTC: 15 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 265 000 €
- Charge des honoraires: 2
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
