Vente d’un appartement 2 pièces de 47 m² à La Rochelle avec parking et balcon
Vente d’un appartement 2 pièces de 47 m² à La Rochelle avec parking et balcon
Description
Situé dans le quartier de Tasdon à La Rochelle, cet appartement de 2 pièces de 47 m² se trouve au 2ème étage, côté cour intérieure, dans une résidence sécurisée construite en 2014. Il comprend un hall d’entrée avec placard, une agréable pièce de vie de 23 m² avec cuisine aménagée ouvrant sur un balcon, une chambre avec un grand placard-dressing, une salle d’eau avec espace de rangement et un WC. Un parking privé en sous-sol ainsi qu’un local à vélos sont également à votre disposition. Idéal pour un logement sans travaux dans un environnement calme, sécurisé, proche de toutes commodités et des arrêts de bus, facilitant l’accès au centre-ville et aux universités. La copropriété compte 110 lots et les charges annuelles prévisionnelles s’élèvent à 875 euros. Les risques liés à ce bien peuvent être consultés sur le site Géorisques.
En résumé
- Cet appartement de 47 m², situé au 2ème étage, offre une pièce de vie de 23 m² avec cuisine aménagée et balcon, parfait pour un espace lumineux et convivial.
- La chambre dispose d'un grand placard-dressing, vous offrant un rangement optimisé dans un espace confortable.
- En plus de la résidence sécurisée construite en 2014, vous bénéficiez d’un parking privé en sous-sol, un vrai atout pour la tranquillité.
- La localisation dans le quartier de Tasdon, proche de la gare et des commodités, vous permet des déplacements facilités grâce aux arrêts de bus à proximité.
- Avec un prix de 209 000 euros et des charges annuelles prévisionnelles de seulement 875 euros pour 110 lots, c’est une opportunité d’investissement solide dans une zone en demande.
Détails
Mis à jour le décembre 18, 2025 à 1:17 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3594223
- Prix: 209 000 €
- Orientation: NORD-EST
- Surface du Bien: 47 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 2014
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: B
- Indice de Performance Énergétique Global: 85 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 18 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 23/11/2023
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 420 € - 600 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 85
- A+
- A
-
85 | Classe d'énergie BB
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 197 000 €
- Honoraires TTC: 12 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 209 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
