Bel appartement 2/3 pièces à Nice près de la coulée verte, lumineux et calme

Situé dans un immeuble niçois à seulement 20 mètres de la nouvelle coulée verte, cet appartement de 2 à 3 pièces de 45,61 m² offre un cadre de vie calme et lumineux. Il se compose d’une entrée, d’une salle d’eau avec WC, d’une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte, d’une grande chambre, et d’une petite chambre pouvant servir de bureau. Installé au 2e et dernier étage, il bénéficie de belles hauteurs sous plafond, de fenêtres en double vitrage, d’un état général correct avec quelques rafraîchissements à prévoir. Les faibles charges, la proximité des transports en commun et des commodités en font une option idéale pour un primo-accédant ou un investisseur, avec une orientation sud qui assure une luminosité optimale.

- Cet appartement de 45,61 m² situé à Nice, dans le secteur Acropolis / Carabacel, est idéal pour un investissement ou un premier achat, avec ses faibles charges et sa situation privilégiée à 20 mètres de la coulée verte.
- Au dernier étage, il offre une luminosité optimale grâce à sa orientation sud et ses grandes hauteurs sous plafond, ce qui rend le logement très agréable à vivre.
- La configuration de 2 pièces avec une grande chambre et une petite chambre pouvant faire office de bureau correspond parfaitement à une vie quotidienne pratique, surtout pour des primo-accédants ou des investisseurs souhaitant optimiser la location.
- Son état général est correct, avec peu de travaux à prévoir, et il bénéficie de double vitrage, ce qui garantit une bonne isolation sonore et thermique.
- Son emplacement près du tram et des commodités vous assure une mobilité facilitée, une qualité de vie accrue et un potentiel de valorisation du bien à court ou moyen terme.