Appartement F2 à Saint-Louis – 45 m² avec terrasse, idéal premier achat ou investissement

Appartement de type F2 de 45 m² idéalement situé dans le centre-ville de Saint-Louis, sur l’avenue de Bâle, offrant calme et proximité de toutes commodités. Situé au 1er étage avec ascenseur, il comprend une entrée, une pièce à vivre avec cuisine équipée ouverte sur le séjour, donnant accès à une terrasse exposée sud-ouest d’environ 10 m². La chambre à coucher, la salle de bain avec baignoire complètent ce bien. Fenêtres en double vitrage bois (à prévoir), sols en carrelage et parquet, électricité refaite en 2015, ballon d’eau chaude individuel, radiateurs à inertie de qualité, faibles charges mensuelles de 80€. Une cave au sous-sol accompagne cet appartement. Pour plus d’informations ou organiser une visite, merci de contacter Christophe. Vente réalisée par l’agence Immoplus, spécialiste immobilier à Bartenheim depuis 1970.

- Cet appartement de 45 m² situé au centre-ville de Saint-Louis, sur l'avenue de Bâle, vous offre une localisation idéale à proximité de toutes les commodités, dans un environnement calme avec vue sans vis-à-vis.
- Au premier étage avec ascenseur, il dispose d'une terrasse exposée sud-ouest d'environ 10 m², parfaite pour profiter du soleil.
- La pièce principale de 20 m², avec une cuisine équipée ouverte, offre un espace de vie fonctionnel et agréable, complété par une chambre confortable.
- La rénovation électrique a été réalisée en 2015, et la présence de radiateurs à inertie garantit un confort thermique de qualité, tout en maintenant des charges faibles à seulement 80 € par mois.
- Avec une cave en sous-sol, cet appartement est également adapté à un investissement locatif ou à un premier achat sûr, à un prix attractif de 125 000 € pour 45 m².