Appartement F2 de 51m² à Rouen Rive Droite avec parking et environnement calme
Appartement F2 de 51m² à Rouen Rive Droite avec parking et environnement calme
Description
Situé dans le secteur paisible et verdoyant du Vallon Suisse, au cœur de Rouen Rive Droite, cet appartement F2 de 51 m² au 4ème et dernier étage avec ascenseur offre un cadre de vie exceptionnel. Niché dans une copropriété très bien entretenue, bordée par une forêt, il procure un environnement calme et agréable. Le logement comprend un séjour lumineux avec de larges portes vitrées, une cuisine ouverte aménagée et équipée avec un joli IPN qui apporte du cachet, une arrière-cuisine, une chambre spacieuse, une salle de douche à l’italienne, un dressing, et un WC séparé. Récemment rénové avec des travaux importants (menuiserie, cuisine, salle de bains, électricité, décoration), cet appartement est en parfait état. Vous bénéficiez également d’une place de stationnement privative numérotée. La copropriété de qualité propose des prestations haut de gamme. N’hésitez pas à demander une visite ou des informations complémentaires pour découvrir ce bien d’exception. Pour connaître les risques liés à cette propriété, consultez le site georisques.gouv.fr.
En résumé
- Cet appartement de 51 m² situé au 4ème et dernier étage avec ascenseur vous offre un espace de vie lumineux grâce à ses grandes portes vitrées dans le séjour, idéal pour profiter pleinement de la luminosité naturelle.
- La rénovation complète effectuée récemment couvre la menuiserie, la cuisine, la salle de douche, l'électricité et la décoration, vous garantissant un bien en parfait état et sans travaux à prévoir.
- La chambre spacieuse et le dressing vous offrent un confort optimal pour votre vie quotidienne, tout en étant dans un environnement calme et verdoyant, bordé par la forêt dans un secteur très prisé.
- La copropriété, très bien entretenue et de qualité, comporte une place de stationnement privative et numérotée incluse dans le prix, un vrai atout dans cette zone de Rouen.
- Avec un prix de 125 000 euros et une surface utile de 52,01 m², cet appartement représente une excellente opportunité d’investissement ou de résidence principale dans un environnement paisible, proche du CHU.
Détails
Mis à jour le novembre 3, 2025 à 1:11 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-11551
- Prix: 125 000 €
- Orientation: SUD-OUEST
- Surface du Bien: 52.01 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Garage: 1
- Année de Construction: 1979
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 241 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 48 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 10/05/2022
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 950 € - 1 100 € (année de référence : 2000)
- Note actuelle du DPE: 241
- A+
- A
- B
- C
-
241 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 117 500 €
- Honoraires TTC: 7 500 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 125 000 €
- Charge des honoraires: 2
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Rouen
- Code Postal 76000
- Quartier/Secteur Rouen rive droite
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
