Bel appartement F2 avec terrasse et parking à Béziers centre-ville
Description
Situé au cœur de Béziers dans une résidence sécurisée construite en 2016, cet appartement F2 de 40 m² offre un environnement calme, lumineux et idéalement placé. Situé au 2e et dernier étage avec ascenseur, il profite d’un cadre paisible tout en étant à proximité immédiate des commerces, transports, animations du centre-ville et commodités. Il se compose d’un séjour lumineux ouvert sur une cuisine fonctionnelle, d’une chambre confortable avec rangements, ainsi qu’une salle d’eau moderne avec WC. La véritable valeur ajoutée de ce bien est sa terrasse de 20 m² sans vis-à-vis, offrant une vue dégagée parfaite pour profiter du soleil en toute intimité. Une place de parking privative en résidentiel complète cet ensemble, rare sur le secteur. Idéal pour une première acquisition, un investissement locatif ou un pied-à-terre ensoleillé dans le sud de la France.
En résumé
- Cet appartement F2 de 40 m² situé au 2e et dernier étage offre une luminosité optimale et une vue dégagée, avec une terrasse sans vis-à-vis de 20 m², idéale pour profiter en toute intimité.
- Il se trouve dans une résidence sécurisée construite en 2016, à proximité immédiate des commerces, transports et animations du centre-ville de Béziers, ce qui garantit praticité et vie urbaine dynamique.
- Le bien comprend un séjour lumineux de 20 m², une chambre avec rangements, une salle d’eau moderne avec WC, et dispose d’un chauffage individuel avec climatisation, vous assurant confort toute l’année.
- La place de parking privative est incluse, un vrai avantage dans ce secteur où le stationnement peut être plus complexe.
- Son prix attractif de 125 000 euros, avec un net vendeur de 120 000 euros, fait de cet appartement une opportunité intéressante pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre ensoleillé dans le sud de la France.
Détails
Mis à jour le novembre 2, 2025 à 10:28 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-55696
- Prix: 125 000 €
- Orientation: OUEST
- Surface du Bien: 40 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 2016
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: A
- Indice de Performance Énergétique Global: 67 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 2 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 26/05/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 310 € - 460 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 67
- A+
-
67 | Classe d'énergie AA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 120 000 €
- Honoraires TTC: 5 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 125 000 €
- Charge des honoraires: 2
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
