Charmant appartement 2 pièces avec parking à Bordeaux – 45 m²
Description
En exclusivité, dans une résidence calme et sécurisée située au 75 Cours du Médoc, cet appartement de type 2 se trouve au premier étage avec ascenseur et offre une superficie habitable de 45,38 m². Il comprend une entrée de 3,9 m², un séjour lumineux de 19,64 m², une cuisine équipée de 3,5 m², une chambre avec placard de 12,66 m², ainsi qu’une salle de bains avec WC de 5,66 m². Profitez également d’une véranda de 7,11 m² et d’un balcon de 2,64 m². Une place de parking privative en sous-sol complète ce bien. Les charges de copropriété s’élèvent à 250 euros par trimestre et la taxe foncière est de 1 050 euros. Idéal pour un premier achat, ce bien à voir absolument, avec des honoraires à la charge du vendeur.
En résumé
- Cet appartement de 45,38 m² situé au premier étage avec ascenseur est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, avec une cuisine équipée, un séjour de 19,64 m² et une chambre de 12,66 m² avec un placard intégré.
- Vous bénéficiez d’un espace extérieur avec une véranda de 7,11 m² et un balcon de 2,64 m², parfaits pour profiter des beaux jours.
- La résidence sécurisée garantit votre tranquillité, et une place de parking privative en sous-sol facilite votre quotidien.
- Avec des charges de copropriété de 250 euros par trimestre et une taxe foncière de 1 050 euros, ce bien présente un coût d'entretien maîtrisé.
- La construction datant de 2010, ce bien est récent et conforme aux normes modernes, ce qui vous assure une efficacité énergétique et une bonne isolation.
Détails
Mis à jour le janvier 27, 2026 à 2:07 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-357631
- Prix: 222 700 €
- Surface du Bien: 45 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Année de Construction: 2010
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: B
- Indice de Performance Énergétique Global: 108 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 3 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 09/07/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 481 € - 651 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 108
- A+
- A
-
108 | Classe d'énergie BB
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 210 000 €
- Honoraires TTC: 12 700 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 222 700 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
