Vente appartement 2 pièces à Montpellier Ouest – Montcalm avec terrasse

  • 149 000 €
34000 Montpellier, France
Vente appartement 2 pièces à Montpellier Ouest – Montcalm avec terrasse
  • Appartement
  • Type de Propriété
  • 1
  • Chambre
  • 1
  • Salle de Bain
  • 1
  • Garage
  • 43
  • 1989
  • Année de Construction
A vendre

Vente appartement 2 pièces à Montpellier Ouest – Montcalm avec terrasse

34000 Montpellier, France
  • 149 000 €

Description

Exclusivité ! Situé dans une résidence sécurisée de standing, cet élégant appartement de 2 pièces de 43 m² offre un séjour lumineux avec accès à une grande terrasse de 23 m². La cuisine est entièrement équipée, la chambre dispose d’un placard intégré, et la salle d’eau est aménagée avec goût. Finishes de haute qualité, climatisation, parking privé sécurisé, proche des commodités et du futur tramway ligne 5. Un bien rare à saisir ! Classe énergie : C.

En résumé

- Cet appartement de 2 pièces de 43m² possède un séjour lumineux de 30m², idéal pour une vie confortable ou un investissement locatif.
- Il dispose d’une grande terrasse de 23m², parfaite pour profiter des beaux jours et recevoir vos proches en toute tranquillité.
- La cuisine est entièrement équipée, la chambre avec rangement, et la salle d’eau aménagée pour un confort optimal.
- Situé dans une résidence récente de 1989, avec climatisation, parking privatif sécurisé, et proche des commodités ainsi que du futur tramway ligne

5.
- Son classement énergie C, associé à une consommation de 130, vous assure un bien à la fois performant et économique à l’usage.

Détails

Mis à jour le juillet 14, 2025 à 1:13 am
  • ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-694204
  • Prix: 149 000 €
  • Orientation: SUD
  • Surface du Bien: 43 m²
  • Chambre: 1
  • Pièces: 2
  • Salle de Bain: 1
  • Garage: 1
  • Année de Construction: 1989
  • Type de Propriété: Appartement
  • Statut de la Propriété: A vendre

Caractéristiques

Classe énergétique

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

  • Classe énergétique: C
  • Indice de Performance Énergétique Global: 130 kWh/m²/an
  • Classe climat (GES): A
  • Émissions de gaz à effet de serre: 3 kg CO₂/m²/an
  • Date de réalisation du DPE: 28/04/2022
  • Note actuelle du DPE: 130
  • A+
  • A
  • B
  • 130 | Classe d'énergie C
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H

Informations Loi ALUR

  • Soumis au statut de la copropriété: Oui
  • Procédures en cours: Aucune
  • Prix de vente hors honoraires: 140 000 €
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur: 6.43% du prix hors honoraires
  • Ville Montpellier
  • Code Postal 34000
  • Quartier/Secteur Ouest

Calculateur de prêt immobilier

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(*) Cette simulation est communiquée à titre informatif et ne constitue en aucun cas un engagement contractuel. Les résultats obtenus à travers ce calculateur hypothécaire sont basés sur des données par défaut et des estimations. Ils ne tiennent pas compte des conditions spécifiques de chaque transaction immobilière.
Nous vous recommandons de consulter un professionnel du secteur financier pour obtenir des informations plus précises et adaptées à votre situation personnelle avant de prendre une décision financière importante.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques, http://www.georisques.gouv.fr

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