Bel appartement T3 de 104 m² avec vue sur port à Le Tréport
Description
Cet appartement de type T3 offre un espace fonctionnel et confortable, situé au 1er étage d’un immeuble bien entretenu. Il comprend une entrée avec penderie et placard, une cuisine équipée et aménagée, un lumineux séjour/salle à manger, ainsi que deux chambres dont une avec placards intégrés. La salle de bains combine douche et baignoire, avec un WC indépendant. Bien que le balcon soit actuellement hors d’usage, cette propriété dispose de nombreux atouts pour une résidence principale ou un investissement locatif. Elle est équipée d’un chauffage électrique individuel, d’un ballon d’eau chaude indépendant et d’un interphone. Raccordée au tout-à-l’égout, cette maison date de 1940. Le locataire en place, sous bail renouvelé en 2025, restera jusqu’à fin 2028 minimum. La superficie habitable est d’environ 104 m², avec une orientation nord-est. Idéalement située dans la ville de Le Tréport, cette opportunité est à découvrir rapidement.
En résumé
- Vous avez ici un appartement de 103.83 m² situé au 1er étage d’un immeuble qui date de 1940, offrant un espace de vie lumineux et pratique, idéal pour un investissement ou une résidence principale.
- La configuration comprend deux chambres avec placards intégrés, une cuisine aménagée et équipée, un séjour lumineux, une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi qu’un WC indépendant.
- La surface habitable de 104 m² est optimisée avec une orientation nord-est, et malgré un balcon actuellement hors d’usage, le logement offre de nombreux atouts en termes d’espace et de confort.
- La propriété est équipée d’un chauffage électrique individuel, d’un ballon d’eau chaude indépendant, et est raccordée au tout-à-l'égout, ce qui garantit un cadre de vie pratique et économique.
- Le locataire actuel, ayant renouvelé son bail en 2025, restera dans le logement jusqu’à minimum en 2028, vous assurant ainsi une rentrée locative immédiate et sécurisée.
Détails
Mis à jour le août 25, 2026 à 7:30 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4711013
- Orientation: NORD-EST
- Surface du Bien: 103.83 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Garages: non
- Année de Construction: 1940
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 407 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 13 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 11/06/2026
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 000 € - 3 000 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 407
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
407 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 140 000 €
- Honoraires TTC: 10 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
