Appartement 3 pièces neuf avec balcon à Bourges, livraison 2028
Description
Spécialement conçu pour les investisseurs ou primo-accédants, cet appartement de 57,69 m² situé au dernier étage d’un immeuble récent livré en janvier 2028 à Bourges (18000) offre un logement lumineux avec 3 pièces dont 2 chambres. Il bénéficie d’un balcon spacieux de 8,15 m², idéal pour profiter de l’extérieur. La propriété inclut également un parking extérieur. Son prix de vente s’élève à 256 900 € TTC, hors frais d’agence, avec une TVA à 20 %. La livraison est prévue pour janvier 2028, et le lot concerne un appartement de type 3 pièces, situé au 3ème étage d’un immeuble neuf. Cet appartement dispose d’un logement énergétiquement performant, classé A au DPE, et possède une surface utile de 57,69 m². La mention de parking extérieur est incluse, ce qui facilite le stationnement. La vente est réalisée par un promoteur, avec un prix communiqué hors frais d’agence et remises possibles selon les offres en cours.
En résumé
- Cet appartement de 57,69 m², situé au dernier étage (3ème) d’un immeuble récent livré en janvier 2028, vous offre un espace lumineux et moderne avec 3 pièces dont 2 chambres, parfait pour un investissement ou une résidence principale.
- Il dispose d’un balcon spacieux de 8,15 m² pour profiter de l’extérieur et d’un parking extérieur, un vrai plus pour votre confort et votre praticité.
- Le prix de vente s’élève à 256 900 €, hors frais d’agence, avec une TVA à 20 %, ce qui représente une opportunité intéressante dans le neuf à Bourges, dans un secteur en développement.
- Ce logement est classé A au diagnostic de performance énergétique (DPE), vous assurant une faible consommation énergétique, gage de confort et d’économies sur le long terme.
- Livré en janvier 2028, cet appartement neuf vous garantit un bien moderne, conforme aux normes en vigueur, idéal si vous cherchez un investissement sécurisé ou une résidence durable.
Détails
Mis à jour le juin 13, 2026 à 7:25 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4380518
- Prix: 256 900 €
- Surface du Bien: 57.69 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Garages: non
- Année de Construction: 2026
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: A
- Indice de Performance Énergétique Global: 1 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 1 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 11/06/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 € - 1 € (année de référence : 2026)
- Note actuelle du DPE: 1
- A+
-
1 | Classe d'énergie AA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 256 900 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 256 900 €
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