Appartement T3 de 65 m² avec garage à Montpellier – Investissement ou résidence principale
Appartement T3 de 65 m² avec garage à Montpellier – Investissement ou résidence principale
Description
À vendre à Montpellier, cet appartement T3 de 65 m² est vendu avec un garage fermé. Situé dans une résidence sécurisée, il bénéficie d’une proximité immédiate avec toutes les commodités telles que les transports en commun (bus, tramway) et les supermarchés. Ce bien, en excellent état, sera vendu libre, prêt à accueillir ses nouveaux occupants. Sa vue dégagée et son orientation ouest apportent luminosité et confort. L’appartement comprend deux chambres, une salle d’eau, un WC, un séjour spacieux, ainsi qu’une terrasse. Très pratique avec un chauffage individuel et une cave pour davantage de rangement. Ne tardez pas à saisir cette opportunité d’investissement ou de résidence principale, idéalement situé au cœur de Montpellier.
En résumé
- Cet appartement T3 de 65 m², situé à Montpellier dans le code postal 34000, offre un espace de vie spacieux avec deux chambres, un séjour de 63 m² en loi Carrez, et une terrasse orientée ouest pour profiter du soleil en fin de journée.
- Vendu avec un garage fermé, vous assurez un stationnement sécurisé, pratique et précieux en centre-ville.
- La résidence, sécurisée et proche de toutes commodités (bus, tram, supermarché), facilite vos déplacements et votre quotidien.
- En très bon état, ce bien sera vendu libre, prêt à vous accueillir sans travaux immédiats.
- Son prix attractif de 149 000 EUR (139 000 EUR net vendeur) avec un DPE classé en catégorie D (220 kWh/m²/an) vous garantit un investissement à la fois rentable et responsable.
Détails
Mis à jour le novembre 15, 2025 à 1:11 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-2758328
- Prix: 149 000 €
- Orientation: OUEST
- Surface du Bien: 63 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 220 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 30 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 19/01/2022
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 450 € - 700 € (année de référence : 2022)
- Note actuelle du DPE: 220
- A+
- A
- B
- C
-
220 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 139 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 149 000 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
