Appartement T3 à vendre à Les Sables d’Olonne avec parking et cave

La Maison BUCHY vous présente un appartement T3 idéalement situé à deux pas de la gare, du centre-ville et de la plage, permettant de tout faire à pied. Ce bien comprend deux chambres, un séjour lumineux, une cuisine séparée, une salle d’eau, un WC indépendant et une loggia agréable pour profiter de moments de détente. Un rafraîchissement intérieur est à prévoir pour personnaliser cet espace selon vos goûts, offrant ainsi une belle opportunité de créer un intérieur moderne et à votre image. L’appartement bénéficie d’une bonne exposition, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. Il dispose d’une place de stationnement en intérieur de résidence, ainsi que d’une cave. La construction date de 1975, avec une surface habitable de 67,79 m² (loi Carrez : 59,71 m²). La propriété est chauffée collectivement au gaz, avec une classe énergétique D et des émissions de gaz à effet de serre modérées. La résidence ne possède pas de piscine, mais offre un environnement pratique et agréable, idéal pour une vie citadine dynamique.

- Cet appartement T3 de 67,79 m² habitables offre deux chambres, un séjour lumineux, une cuisine séparée, une salle d'eau et un WC indépendant, idéal pour une vie confortable.
- Situé à deux pas de la gare, du centre-ville et de la plage, vous pourrez tout faire à pied, facilitant vos déplacements quotidiens.
- La résidence, construite en 1975, dispose d’une place de parking intérieure, ainsi que d’une cave, apportant praticité et sécurité.
- L’appartement est bien exposé au sud-ouest, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée, avec une orientation idéale pour profiter du soleil.
- Le prix de vente s’élève à 198 220 EUR, avec un coût énergétique estimé entre 1379 et 1865 EUR, dans une classe énergétique D, ce qui offre un compromis entre confort et consommation.