Appartement T3 spacieux et lumineux à Perpignan, avec cave et parking sécurisé

Vendu à Perpignan, proche du jardin des remparts, cet appartement de 3 pièces d’environ 97m2 situé au deuxième et dernier étage d’un petit immeuble offre une luminosité exceptionnelle grâce à son orientation sud-ouest. Il comprend un grand séjour de 34m2, une cuisine séparée, deux belles chambres, une salle de bains, ainsi qu’un balcon. L’appartement est vendu avec une grande cave et un parking sécurisé en sous-sol. La localisation est privilégiée, à quelques minutes du centre-ville, des principaux axes routiers et à proximité de tous commerces. La copropriété, soumise à un régime collectif, présente des charges annuelles de 1302€, couvrant l’assurance, le syndic, l’entretien des parties communes et l’eau. Le bien, construit en 1970, dispose d’un chauffage individuel au gaz ville et est classé C en performance énergétique, avec une consommation de 152 kWh/m²/an et des émissions de 35 gCO2/m²/an.

- Cet appartement de 97m2, situé au dernier étage, offre une luminosité maximale avec une orientation sud-ouest, ce qui garantit un intérieur clair et agréable toute la journée.
- Il comprend un grand séjour de 34,12m2, deux chambres, une cuisine séparée, une salle de bains et un balcon, parfait pour un espace de vie spacieux et confortable.
- Vendu avec une cave de grande taille et un parking sécurisé en sous-sol, vous avez toutes les commodités pour vivre ou investir sereinement.
- La copropriété, avec des charges annuelles de 1302€, couvre l’assurance, le syndic, l’entretien des parties communes et l’eau, ce qui vous assure un coût maîtrisé.
- Situé à seulement 10 minutes du centre-ville, proche de tous commerces et axes routiers, cet appartement combine confort, praticité et un emplacement privilégié.