Appartement T3 à Cugnaux avec terrasse, garage et parking – Proche Toulouse

Christophe vous propose un appartement idéal pour primo-accédants situé à Cugnaux, à proximité de Toulouse. Cet appartement de 61m², situé au premier et dernier étage d’une résidence construite en 2014, se trouve dans un quartier calme à l’impasse Pierre Simon Laplace. Il comprend un séjour avec cuisine américaine équipée de 25m² donnant sur une terrasse de 7m² orientée plein sud. Bien distribué avec de nombreux placards dans les chambres, l’entrée et la cuisine, l’appartement est en très bon état avec murs blancs, sol en carrelage gris, terrasse ensoleillée et une place de parking extérieure accompagnée d’un garage. Idéalement situé à seulement 5 minutes de la Ramée, cette propriété bénéficie de faibles charges mensuelles et d’une gestion sans procédure en cours. La résidence comporte 20 lots, la taxe foncière s’élève à 1415€.

- Cet appartement de 61m², situé en premier et dernier étage, offre une distribution optimale avec un séjour de 26m² et une cuisine américaine équipée, donnant sur une terrasse sud de 7m², idéale pour profiter du soleil tout au long de la journée.
- Il comporte deux chambres, toutes équipées de nombreux placards, ce qui facilite le rangement et optimise l'espace.
- La résidence, construite en 2014, est située dans un quartier calme à seulement 5 minutes de la Ramée, avec un environnement paisible et sécurisé.
- La propriété inclut une place de parking extérieure ainsi qu’un garage, pour un stationnement pratique et sécuritaire.
- Son prix de 175 000 € avec une taxe foncière de 1415 € et peu de charges mensuelles en fait une opportunité intéressante pour un primo-accédant ou un investisseur.