Appartement 3 pièces de 59 m² avec terrasse à Montpellier La LIRONE, Port Marianne
Appartement 3 pièces de 59 m² avec terrasse à Montpellier La LIRONE, Port Marianne
Description
Situé dans le secteur prisé de La LIRONE, à proximité immédiate de Port Marianne à Montpellier, cet appartement moderne de 3 pièces d’environ 59 m² se trouve au 3e étage d’une résidence sécurisée. Il comprend un espace de vie lumineux avec une cuisine ouverte, donnant accès à une terrasse agréable de 15 m² exposée à l’ouest, offrant une vue dégagée et sans vis-à-vis. La nuit, deux chambres, une salle d’eau entièrement réaménagée et des WC séparés complètent le bien. Rénové avec soin, il dispose de parquet, de la climatisation, de peintures lisses dans toutes les pièces et d’une salle d’eau modernisée pour un confort optimal. Un box en sous-sol et une place de stationnement viennent enrichir cette propriété rare dans le secteur. Ce bien est idéal pour un investissement ou une résidence principale. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !
En résumé
- Cet appartement de 3 pièces, d’environ 59 m², situé au 3e étage d’une résidence sécurisée, offre un espace de vie lumineux avec une cuisine ouverte, idéal pour une vie confortable.
- La terrasse de 15 m² exposée à l'ouest vous procure une vue dégagée sans vis-à-vis, parfaite pour profiter du soleil en fin de journée.
- Avec deux chambres, une salle d’eau entièrement réaménagée et des WC séparés, tout le confort moderne est au rendez-vous, notamment grâce à la climatisation et au parquet rénové.
- Son emplacement privilégié dans le secteur de La LIRONE, à proximité immédiate de Port Marianne, facilite vos déplacements et offre une qualité de vie optimale.
- La propriété inclut un box en sous-sol et une place de stationnement, ce qui est particulièrement rare dans ce secteur recherché, confirmant la valeur et la praticité de cet investissement.
Détails
Mis à jour le novembre 2, 2025 à 8:33 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3157346
- Prix: 285 000 €
- Orientation: OUEST
- Surface du Bien: 59 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Garage: 1
- Année de Construction: 2008
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: B
- Indice de Performance Énergétique Global: 88 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 2 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 06/05/2025
- Note actuelle du DPE: 88
- A+
- A
-
88 | Classe d'énergie BB
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 272 000 €
- Honoraires TTC: 13 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 285 000 €
- Charge des honoraires: 2
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
