Appartement 3 pièces lumineux avec terrasse à Menton Borrigo
Description
Ce lumineux appartement de trois pièces, situé en dernier étage dans une résidence paisible du quartier du Borrigo à Menton, présente un espace idéal pour vivre ou investir. Baigné de lumière, il dispose d’une grande terrasse de 40 m², parfaite pour profiter des beaux jours et accueillir des invités. Vendu entièrement meublé, il comprend une cuisine américaine ouverte sur un petit salon, deux chambres confortables, une buanderie, de nombreux rangements, une salle de douche moderne et un second WC indépendant. Équipé de dispositifs haut de gamme tels qu’un visiophone et un système audio connecté avec enceintes intégrées, ce bien est aussi exempt de charges de copropriété, ce qui le rend d’autant plus attractif. Idéal pour une première acquisition, un jeune couple ou un investissement locatif, cet appartement allie confort, praticité et situation privilégiée.
En résumé
- Vous bénéficiez d’un appartement en dernier étage dans une résidence calme située en plein centre-ville de Menton, quartier du Borrigo, avec une vue ville.
- La surface habitable totale est de 46,89 m², comprenant deux chambres, un séjour de 17,12 m², une cuisine US ouverte, une salle de douche, un second WC et une grande terrasse de 40 m².
- Le bien est vendu meublé, avec des équipements haut de gamme tels qu’un visiophone, un système audio connecté radio et Bluetooth avec enceintes intégrées, pour plus de confort et de modernité.
- L’appartement ne comporte pas de charges de copropriété, ce qui représente une économie importante et une simplicité de gestion pour vous.
- Son excellente position, proche du centre-ville de Menton, combinée à ses prestations modernes, en font un investissement idéal pour un primo-accédant, un jeune couple ou un investisseur recherchant un bien lumineux, fonctionnel et sans charges.
Détails
Mis à jour le janvier 1, 2026 à 7:50 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-353311
- Prix: 295 000 €
- Surface du Bien: 46.89 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Année de Construction: 1965
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 254 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 8 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 04/06/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 971 € - 1 313 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 254
- A+
- A
- B
- C
- D
-
254 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Honoraires TTC: 17 700 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 295 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
