Appartement T3 avec terrasse et parking à Clermont-Ferrand
Description
Situé au deuxième étage d’une résidence moderne construite en 2017, cet appartement lumineux de 66,56 m² propose un cadre de vie agréable et fonctionnel. Il comprend une entrée avec cellier/buanderie, une cuisine équipée ouverte sur un séjour spacieux donnant accès à une grande terrasse de 23 m², deux chambres, une salle d’eau et un WC indépendant. Un stationnement sécurisé en sous-sol est inclus. La résidence dispose d’une crèche au rez-de-chaussée, idéale pour les familles avec jeunes enfants. Les charges de copropriété sont d’environ 93 € par mois, incluant l’entretien des parties communes, l’ascenseur, le syndic, l’assurance de l’immeuble, etc. La taxe foncière pour 2024 s’élève à 1 453 €. Le prix de vente est fixé à 223 650 € dont 6,5 % TTC d’honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur. Pour plus d’informations sur les risques liés au bien, consulter le site Géorisques. Toutes les annonces de l’agence et le barème des honoraires sont disponibles sur leur site internet.
En résumé
- Cet appartement de 66,56 m², situé au 2ème étage avec ascenseur, offre un espace lumineux et très fonctionnel, idéal pour une vie confortable.
- La grande terrasse de 23 m² vous permet de profiter pleinement de l’extérieur, un véritable atout pour vos moments de détente ou de réception.
- Deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant constituent un agencement pratique pour une famille ou pour recevoir.
- Le stationnement sécurisé en sous-sol est compris dans le prix, un avantage précieux en ville.
- La résidence, construite en 2017, bénéficie également d’une crèche au rez-de-chaussée, ce qui rassure pour la vie de famille, avec des charges mensuelles d’environ 93 € et une taxe foncière de 1 453 € pour 2024.
Détails
Mis à jour le décembre 30, 2025 à 11:28 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3203801
- Prix: 223 650 €
- Surface du Bien: 66.93 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Année de Construction: 2017
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: A
- Indice de Performance Énergétique Global: 57 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 10 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 09/04/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 430 € - 630 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 57
- A+
-
57 | Classe d'énergie AA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 210 000 €
- Honoraires TTC: 13 650 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 223 650 € (6.5% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Clermont ferrand
- Code Postal 63000
- Quartier/Secteur 12, 12300, 15, 15000, 15120, 15340, 46, conques-en-rouergue, vieillevie
- Pays France
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
