Appartement 3 pièces de 72 m² à vendre à Menton avec terrasse et cave
Description
Votre agence propose à la vente un magnifique appartement de 72 m² en très bon état, situé au dernier étage avec une vue dégagée et sans vis-à-vis, à seulement 2 minutes de l’autoroute. Ce logement traversant et lumineux comprend un grand hall d’entrée avec dressing, un séjour spacieux d’environ 22 m² donnant sur une large terrasse orientée ouest, ainsi qu’une cuisine séparée de 8 m² avec balcon côté est. Il dispose de deux chambres, l’une de 11 m² et l’autre parentale de 12 m², une salle d’eau et des WC indépendants. Vendu avec une grande cave, il est également possible d’acquérir un parking en supplément.
En résumé
- Cet appartement de 72 m², situé en dernier étage, offre une luminosité exceptionnelle grâce à sa configuration traversante avec exposition EST-OUEST.
- La terrasse spacieuse orientée ouest vous permet de profiter pleinement du soleil en fin de journée, tout en étant sans vis-à-vis.
- Il dispose de deux chambres, 11 m² et 12 m², parfait pour un couple ou une petite famille, avec une salle d’eau et des WC indépendants.
- La cuisine séparée de 8 m² donne accès à un balcon côté est, idéale pour prendre votre petit-déjeuner ou simplement profiter du calme.
- En plus d’une grande cave, vous avez la possibilité d’acquérir un parking en sus, un vrai atout dans cette zone prisée de Menton.
Détails
Mis à jour le novembre 15, 2025 à 7:04 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-86915
- Prix: 292 000 €
- Orientation: EST-OUEST
- Surface du Bien: 72.38 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Année de Construction: 1979
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 187 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 40 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 29/04/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 690 € - 2 350 € (année de référence : 2024)
- Note actuelle du DPE: 187
- A+
- A
- B
- C
-
187 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 265 000 €
- Honoraires TTC: 14 900 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 292 000 €
- Charge des honoraires: 2
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Menton
- Code Postal 06500
- Quartier/Secteur Loire-atlantique, missillac et communes 10kms
- Pays France
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
