Appartement 3 pièces lumineux avec balcon à Menton centre-ville
Description
L’agence Amarante Saint Roch propose en co-exclusivité ce superbe appartement de type 3 situé en plein centre-ville de Menton. Dès l’entrée, vous apprécierez ses volumes généreux et ses hautes plafonds, garantissant une atmosphère chaleureuse et aérée. Très lumineux, cet appartement climatisé bénéficie de faibles charges de copropriété. Il se compose d’une entrée, d’une cuisine ouverte équipée sur une belle pièce de vie avec balcon, ainsi que d’une salle d’eau avec WC. Deux chambres, dont une en mezzanine avec WC indépendant, complètent ce bien. À découvrir rapidement !
En résumé
- Vous avez un appartement de 3 pièces, avec deux chambres dont une en mezzanine, offrant un espace de vie de 70.97 m², idéal pour une famille ou un couple cherchant confort et amplissage.
- Situé en plein centre-ville de Menton, le bien bénéficie d’une localisation privilégiée, à proximité immédiate de toutes commodités, pour un mode de vie pratique et dynamique.
- La luminosité est un atout majeur dans cet appartement, grâce à ses grandes fenêtres et sa orientation ouest, garantissant de beaux ensoleillements toute la journée.
- Avec un balcon pour profiter de l’extérieur, une cuisine équipée ouverte sur une pièce de vie spacieuse, et une salle d’eau avec WC, ce bien optimise à la fois le confort et la fonctionnalité.
- Le prix de 295 000 EUR, avec un coût énergétique évalué entre 1240 et 1730 EUR par an, offre un bon rapport qualité/prix pour un bien en centre-ville, avec des faibles charges de copropriété.
Détails
Mis à jour le janvier 21, 2026 à 10:57 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3517582
- Prix: 295 000 €
- Orientation: OUEST
- Surface du Bien: 70.97 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Année de Construction: 1930
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 226 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 20 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 15/11/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 240 € - 1 730 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 226
- A+
- A
- B
- C
-
226 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 277 300 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 295 000 €
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