Appartement T3 moderne avec terrasse, parking à Boujan-sur-Libron

Situé au cœur d’un parc arboré, cet appartement T3 lumineux offre une terrasse privée, un cellier pratique et une place de parking dans une résidence sécurisée. Il se compose d’une entrée équipée d’un placard, d’un salon-séjour de 41 m2 avec coin cuisine, de deux chambres dont une avec placard, d’une salle d’eau et d’un WC séparé. La terrasse de 26 m2 attenante au cellier constitue un espace idéal pour profiter des beaux jours. Destiné à une résidence principale, ce bien recent construit en 2023 répond aux normes énergétiques avec une classe énergétique A et une consommation de 43 kWh/m²/an. Ce bien est situé dans la commune de Boujan-sur-Libron, dans le département de l’Hérault, en région Occitanie. Le prix de vente est de 245 000 EUR, avec un prix net vendeur de 237 000 EUR. La superficie habitable est de 84 m2, dont 83,25 m2 selon la loi Carrez. La résidence offre également une exposition sud pour un ensoleillement optimal.

- Avec une superficie habitable de 84 m2 et une loi Carrez de 83,25 m2, ce bien vous offre un espace de vie confortable dans un environnement récent datant de 2023, aux normes énergétiques classées A avec une consommation de seulement 43 kWh/m²/an.
- La distribution intérieure inclut deux chambres, dont une avec un placard intégré, ainsi qu’un salon-séjour de 41 m2 avec coin cuisine, parfait pour recevoir ou profiter en famille.
- La terrasse de 26 m2, orientée plein sud, vous garantit un éclairage optimal et un espace extérieur privé pour vos moments de détente ou pour accueillir des invités.
- Situé dans une résidence sécurisée, cet appartement dispose également d'une place de parking privative, ce qui facilite votre quotidien en toute sérénité.
- Son prix de vente de 245 000 EUR, avec un prix net vendeur de 237 000 EUR, reflète une opportunité solide dans une commune dynamique, idéale pour une résidence principale.