Appartement lumineux T3 de 64,92 m² avec balcon exposé sud-ouest à Marseille
Appartement lumineux T3 de 64,92 m² avec balcon exposé sud-ouest à Marseille
Description
Deep’Immo13 propose un charmant appartement T3 d’une surface de 64,92 m² situé dans le quartier calme de Bon-Secours à Marseille. Situé au 4ème et dernier étage d’une résidence sécurisée, cet appartement bénéficie d’une vue dégagée et d’une luminosité excellente. La pièce à vivre spacieuse de 35 m² comprend un séjour avec une cuisine ouverte américaine, donnant accès à un balcon exposé sud-ouest. Une loggia aménagée agrémente cet espace convivial. La partie nuit comprend deux chambres avec penderies, un dressing, une salle d’eau et des WC séparés, offrant un agencement pratique. Les équipements modernes tels que le double vitrage PVC, les volets roulants électriques et la climatisation réversible garantissent un confort optimal toute l’année. En prime, vous disposez d’une cave privative et d’un stationnement libre au sein de la résidence. Idéal pour un investissement, une famille ou un premier achat.
En résumé
- Cet appartement de 64,92 m², situé au 4ème et dernier étage dans une résidence sécurisée, vous offre une vue dégagée et une luminosité optimale grâce à son exposition sud-ouest.
- La pièce principale de 35,06 m² comprend un séjour ouvert avec une cuisine américaine et un balcon, idéal pour profiter du soleil toute l’après-midi.
- La partie nuit inclut deux chambres équipées de penderies, un dressing, une salle d’eau, et des WC séparés, répondant à tous vos besoins en confort et praticité.
- Les équipements modernes tels que le double vitrage PVC, les volets roulants électriques et la climatisation réversible garantissent un confort thermique toute l’année.
- Et pour finir, vous bénéficiez d’une cave privative et d’un stationnement libre dans la résidence, ce qui ajoute à la praticité de cet achat.
Détails
Mis à jour le novembre 8, 2025 à 2:22 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-240908
- Prix: 95 000 €
- Orientation: SUD-OUEST
- Surface du Bien: 64.92 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Année de Construction: 1962
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 320 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 10 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 10/01/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 260 € - 1 780 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 320
- A+
- A
- B
- C
- D
-
320 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 90 000 €
- Honoraires TTC: 5 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 95 000 €
- Charge des honoraires: 2
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Marseille
- Code Postal 13014
- Quartier/Secteur Saint-etienne
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
