Vente d’un appartement lumineux de 3 pièces avec loggia à Migennes
Description
Offrez-vous un cadre de vie agréable et pratique dans ce charmant appartement de 3 pièces situé au premier étage de la résidence ‘La Pléiade’. Ce logement comprend une entrée accueillante, une cuisine aménagée et fonctionnelle, un salon lumineux, ainsi que deux chambres confortables. Vous bénéficierez aussi d’une salle de bains, d’un WC séparé, d’un dégagement intelligent et d’un espace de rangement pratique. La loggia vous permettra de profiter d’un espace extérieur couvert, et une cave est disponible pour du stockage supplémentaire. L’appartement est équipé de double vitrage et de volets solaires installés en 2024 pour un confort thermique optimal. La chaudière individuelle au gaz, récente de 10 ans, assure une gestion économique du chauffage. Situé dans un quartier calme au sein d’une résidence bien entretenue, cet appartement est idéal pour une famille ou un couple. N’attendez pas pour visiter ce logement alliant confort et fonctionnalité, contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous, Mme Audrey CAUSIN.
En résumé
- Cet appartement de 66,5 m² situé au 1er étage offre un espace lumineux avec un séjour de 19 m², idéale pour un confort quotidien.
- Il comporte 2 chambres, une cuisine aménagée et une salle de bains, le tout dans une résidence bien entretenue dans un quartier calme.
- La loggia abritée et la cave sont des atouts pour profiter d’un espace extérieur pratique et du stockage supplémentaire.
- Le chauffage individuel au gaz, récent de 10 ans, associé à des volets solaires installés en 2024, optimise la gestion thermique et les économies d’énergie.
- Le prix attractif de 71 900 € avec un prix net vendeur de 65 000 € en fait une opportunité à ne pas manquer pour un investissement ou une résidence principale.
Détails
Mis à jour le novembre 10, 2025 à 10:44 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-58815
- Prix: 71 900 €
- Surface du Bien: 66.5 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Garages: non
- Année de Construction: 1979
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 178 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 34 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 26/03/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 180 € - 1 650 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 178
- A+
- A
- B
-
178 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 65 000 €
- Honoraires TTC: 6 900 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 71 900 €
- Charge des honoraires: 2
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Migennes
- Code Postal 89400
- Quartier/Secteur 25 km autour de joigny, migennes, migennes et alentour, migennes-joigny
- Pays France
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
