Appartement T3 avec balcon et cave à Cellenueve, Montpellier 34000
Appartement T3 avec balcon et cave à Cellenueve, Montpellier 34000
Description
Découvrez cet appartement T3 en rez-de-chaussée situé à Cellenueve, à proximité immédiate des commerces, des transports et de toutes commodités. Spacieux et lumineux, il comprend une pièce de vie de plus de 30 m² avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle d’eau et un WC séparé. Traversant et fonctionnel, il dispose de deux balcons permettant d’apporter luminosité et confort au quotidien. Vous bénéficiez également d’une cave et d’un box pour stationner. La résidence, datant de 1974, comporte 61 lots et est soumise au régime de la copropriété. Les charges annuelles s’élèvent à 1210 €, la taxe foncière est de 1490 €, et aucune procédure en cours n’est déclarée. Pour toute visite ou renseignement complémentaire, contacter notre agent Audrey CANTERAS. Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet. Ce bien est idéal pour un achat résidentiel ou locatif, dans un secteur dynamique de Montpellier.
En résumé
- L'appartement T3 en rez-de-chaussée fait 66,27 m² avec une pièce de vie de 31,36 m², offrant un espace spacieux et lumineux.
- Il dispose de deux balcons situés de part et d'autre du logement, ce qui permet de profiter de la luminosité et de l'air frais au quotidien.
- Vous bénéficiez également d’un box pour stationner votre véhicule et d'une cave pour le rangement supplémentaire.
- La résidence, datant de 1974, comprend 61 lots et ne présente aucune procédure en cours, ce qui garantit une tranquillité et une stabilité juridique.
- Son prix de 190 000 euros, à proximité immédiate des commerces et transports, en fait un investissement attractif dans un secteur recherché de Montpellier.
Détails
Mis à jour le mai 17, 2026 à 6:58 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4361802
- Prix: 190 000 €
- Surface du Bien: 66.27 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1974
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 157 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 34 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 13/05/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 010 € - 1 420 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 157
- A+
- A
- B
-
157 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 180 000 €
- Honoraires TTC: 10 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 190 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
