Appartement 3 pièces avec jardin privé à Beauséjour, Les Sables d’Olonne
Appartement 3 pièces avec jardin privé à Beauséjour, Les Sables d’Olonne
Description
La Maison BUCHY immobilier propose un appartement de type 3 situé dans une résidence de standing construite en 2013, dans le secteur de Beauséjour. Cet appartement de 58 m² habitables comprend une entrée, un salon-séjour, une cuisine aménagée et semi-équipée, deux chambres, une salle d’eau et des sanitaires. En rez-de-chaussée, il dispose d’un jardinet privatif exposé sud-ouest. Sa localisation permet de tout faire à pied : à 10 minutes du marché Arago et à seulement 5 minutes de la gare.
En résumé
- Vous avez ici un appartement de 58 m² en rez-de-chaussée, idéal pour profiter d’un jardin privatif exposé sud-ouest, parfait pour vos moments à l’extérieur.
- Situé dans une résidence de standing construite en 2013, il est parfaitement intégré dans un secteur recherché de Beauséjour, à proximité immédiate de toutes les commodités.
- La localisation est exceptionnelle : à seulement 10 minutes à pied du marché Arago et 5 minutes de la gare, vous pourrez tout faire à pied, sans dépendre de votre voiture.
- Le prix de vente est fixé à 275 600 EUR avec une nette réduction par rapport au prix net vendeur de 260 000 EUR, ce qui offre une belle opportunité d’investissement.
- Avec un diagnostic énergétique classé en C (énergie de 134) et une émission de gaz à effet de serre en classe D, cet appartement répond aux standards actuels en matière de performance énergétique.
Détails
Mis à jour le décembre 30, 2025 à 5:26 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3601125
- Prix: 275 600 €
- Surface du Bien: 58 m²
- Superficie du Terrain: 51 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Année de Construction: 2013
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 134 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 25 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 13/08/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 830 € - 1 170 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 134
- A+
- A
- B
-
134 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 260 000 €
- Honoraires TTC: 15 600 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 275 600 € (6% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
