Appartement 4 pièces à Plaisir de 82 m² avec balcon et cave, idéalement situé

REF 223284 – Appartement 4 pièces en cours de ravalement avec isolation thermique financée par les vendeurs. Situé au 4ème étage avec ascenseur, cet appartement spacieux dispose d’une grande entrée, d’une cuisine équipée avec cellier, d’un séjour exposé sud-ouest avec balcon, ainsi que de trois chambres dont une avec pièce d’eau. Il comprend également des rangements tels que des placards et un dressing, une salle de bains, des WC séparés, et une cave. Idéalement situé à proximité des commerces, écoles, collèges, lycée, transports en commun (bus et deux gares SNCF desservant Paris Montparnasse), cette propriété offre de belles performances énergétiques avec un DPE classé C (162) et une émission de GES classée B (10). Le montant estimé des dépenses annuelles se situe entre 860 € et 1 220 €, avec des charges annuelles de 3 456 €. La copropriété comprend 1119 lots et n’est actuellement pas concernée par une procédure en cours. La livraison est à prévoir selon votre convenance. Votre conseillère en immobilier : Véronique LEBRUN, immatriculée au RSAC de Versailles sous le numéro 913 896 403.

- Cet appartement de 82 m², situé au 4ème étage avec ascenseur, offre un espace de vie confortable et bien agencé, comprenant 3 chambres, une cuisine équipée avec cellier, et un séjour exposé sud-ouest avec balcon.
- La copropriété compte 1119 lots, n’est pas concernée par une procédure en cours, et les charges annuelles s’élèvent à 3 456 €, ce qui reste raisonnable pour ce type de bien.
- Vous bénéficiez d’une excellente performance énergétique avec un DPE classé C (162) et une émission de GES classée B (10), et le coût annuel des dépenses énergétiques est estimé entre 860 € et 1 220 €, selon l’année de référence

2021.
- La localisation est idéale, à proximité immédiate des commerces, écoles, deux collèges, lycée, et des transports en commun (bus et deux gares SNCF desservant Paris Montparnasse), ce qui facilite votre quotidien.
- La rénovation du ravalement et de l’isolation thermique est en cours, financée par les vendeurs, vous permettant de profiter d’un espace prêt à vivre sans coûts supplémentaires imprévus.