Appartement lumineux 4 pièces avec balcon, cave et parking à Saint Priest
Appartement lumineux 4 pièces avec balcon, cave et parking à Saint Priest
Description
Cédric et Floriane, agents du réseau Expertimo chez Célis Immobilier, vous proposent cet appartement lumineux situé dans une résidence calme et bien entretenue. D’une superficie de 77,33 m², il se distingue par ses volumes généreux et sa luminosité naturelle. À l’entrée, un espace accueillant dessert un séjour lumineux et une cuisine équipée, tous deux donnant accès à un balcon idéal pour la détente. L’espace nuit comprend trois chambres avec grandes fenêtres, une salle d’eau, un cellier pratique, et un dressing offrant un espace de rangement important. Parmi ses atouts : une cave en sous-sol pour le stockage, une place de parking privée, et une exposition avantageuse garantissant une luminosité optimale dans chaque pièce. La copropriété, composée de 124 lots, est bien située, avec des charges mensuelles d’environ 350 € couvrant gaz, chauffage et eau chaude. La performance énergétique est évaluée à DPE E (260 KWH/m²/an) avec un GES E (53 KgCO2/m²/an). Les dépenses annuelles estimées pour un usage standard oscillent entre 1670 € et 2310 €. La certification DPE a été réalisée le 16/01/2025. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d’informations sur les risques, consultez le site Géorisques. Offre en mandat exclusif avec des prestations de qualité et des honoraires réduits à 3% avec un minimum de 6000 €.
En résumé
- Cet appartement fait 77,33 m², avec trois belles chambres, un séjour lumineux et une cuisine équipée, proposant un espace de vie confortable et spacieux.
- Il dispose d’un balcon accessible depuis le séjour et la cuisine, parfait pour profiter de moments de détente en extérieur.
- Vous bénéficiez d’un parking privé et d’une cave en sous-sol, ce qui assure un stationnement facilité et un espace de stockage supplémentaire.
- La résidence est calme, bien entretenue, avec 124 lots, et située dans un secteur offrant une luminosité naturelle grâce à une exposition avantageuse.
- Son coût annuel d’énergie est estimé entre 1670 € et 2310 €, avec une performance énergétique classée à DPE E (260 KWH/m²/an) et GES E (53 KgCO2/m²/an).
Détails
Mis à jour le novembre 3, 2025 à 1:29 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3197921
- Prix: 210 000 €
- Surface du Bien: 77.33 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Garage: 1
- Année de Construction: 1972
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 260 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 53 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 16/01/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 670 € - 2 310 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 260
- A+
- A
- B
- C
- D
-
260 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Honoraires TTC: 8 400 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 210 000 €
- Charge des honoraires: 2
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
