Appartement 4 pièces avec terrasse à La Valette-du-Var – 85 m²
Appartement 4 pièces avec terrasse à La Valette-du-Var – 85 m²
Description
Exclusivité La Valette-du-Var – Appartement lumineux de type 4 de 85 m² orienté plein Sud, doté d’une terrasse. Possibilité d’acquérir un garage en supplément. Sa localisation idéale offre le calme tout en étant proche des écoles, des commodités et des axes autoroutiers. Confort moderne avec double vitrage, climatisation réversible dans le séjour et les trois chambres, cuisine semi-ouverte avec accès à une loggia, bureau, salle d’eau et WC indépendant. La résidence, bien entretenue, dispose d’un local à vélos ainsi que d’un espace intergénération pour organiser des événements à la demande. De nombreux stationnements sont accessibles aux alentours. Les charges mensuelles s’élèvent à 230€ et incluent l’eau chaude et froide, le chauffage, ainsi que l’entretien des parties communes et des espaces verts. La taxe foncière est de 1851€, garage inclus.
En résumé
- Cet appartement de 85 m², orienté plein Sud, offre une luminosité optimale avec une terrasse pour profiter du soleil toute la journée.
- Il dispose de 3 chambres et d’un bureau, parfait pour une famille ou un espace de travail à domicile.
- La résidence, construite en 1967 et très bien entretenue, comprend aussi un local vélo et un espace pour organiser des événements, ce qui facilite la vie quotidienne.
- Le confort est au rendez-vous avec la climatisation réversible dans toutes les pièces, le double vitrage, et un chauffage collectif au gaz.
- Avec une taxe foncière de 1851€ (garage inclus) et des charges de 230€ par mois, cette propriété est à la fois pratique et économique, tout en étant proche des axes autoroutiers, des écoles et des commodités.
Détails
Mis à jour le novembre 6, 2025 à 2:51 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-2819776
- Prix: 209 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 85 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1967
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 135 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 16 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 05/05/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 950 € - 1 330 € (année de référence : 2025)
- Note actuelle du DPE: 135
- A+
- A
- B
-
135 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 200 000 €
- Honoraires TTC: 11 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 209 000 €
- Charge des honoraires: 2
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
