A vendre appartement 4 pièces à Clermont-l’Hérault – Spacieux et lumineux
A vendre appartement 4 pièces à Clermont-l’Hérault – Spacieux et lumineux
Description
Vente d’un appartement de type 4 pièces situé au cœur de Clermont-l’Hérault (34800), à proximité de l’autoroute A75. Cet appartement de 79,66 m² loi Carrez se trouve en rez-de-chaussée d’une copropriété. Il comprend un salon-séjour lumineux, une cuisine, trois chambres, une salle d’eau, un WC, un balcon et une cave. L’appartement bénéficie de menuiseries à double vitrage et a été construit en 1970. Il est idéal pour une famille ou un investissement locatif dans une région prisée du sud de la France. Le prix de vente est fixé à 123 000 euros, dont 114 000 euros net vendeur. Visite virtuelle disponible. Pour plus d’informations ou organiser une visite, merci de contacter Monsieur Manu Cortes, agent immobilier enregistré au RSAC de Montpellier sous le numéro 984 663 831.
En résumé
- Cet appartement de 79,66 m² loi Carrez dispose de 3 chambres et d’un séjour lumineux de 25 m², idéal pour une famille ou un investissement locatif dans une zone dynamique.
- Situé en rez-de-chaussée d’une copropriété, il offre confort et praticité avec un balcon, une cave, et des menuiseries à double vitrage pour une bonne isolation.
- La construction date de 1970, et il est vendu 123 000 euros, avec un prix net vendeur de 114 000 euros, ce qui en fait une option attractive dans le secteur de Clermont-l'Hérault.
- La localisation, à proximité de l’autoroute A75, facilite vos déplacements et vous permet de profiter pleinement de la région.
- La performance énergétique est classée D, avec une estimation de coût entre 1550 € et 2130 €, vous permettant d’anticiper vos charges.
Détails
Mis à jour le novembre 10, 2025 à 7:32 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-2922044
- Prix: 123 000 €
- Surface du Bien: 79.66 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Année de Construction: 1970
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 213 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 46 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 29/10/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 550 € - 2 130 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 213
- A+
- A
- B
- C
-
213 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 114 000 €
- Honoraires TTC: 9 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 123 000 €
- Charge des honoraires: 2
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
