Appartement 3 pièces à rénover de 68,55 m² avec cave à La Gaude
Description
À La Gaude, à proximité de la place des Marronniers, découvrez cet appartement 3 pièces d’une superficie de 68,55 m², situé au 1er et dernier étage d’un petit immeuble.
Entièrement à rénover, ce bien offre une belle base pour concevoir un intérieur personnalisé, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif.
L’appartement comprend une pièce de vie avec cuisine ouverte, deux chambres, dont une chambre parentale avec un bureau en enfilade, ainsi qu’une salle d’eau avec toilettes. La douche se trouve actuellement dans la chambre parentale. De nombreux placards complètent l’aménagement.
Le chauffage et la production d’eau chaude sont individuels électriques.
Une grande cave voûtée de plus de 60 m² complète ce bien.
Cet appartement à repenser entièrement séduit par sa configuration, ses deux chambres, son dernier étage et sa situation à La Gaude. Prix de vente : 190000.00.
En résumé
- Vous bénéficiez d’un appartement 3 pièces de 68,55 m², situé au 1er et dernier étage d’un petit immeuble à La Gaude, à proximité de la place des Marronniers.
- La configuration est fonctionnelle avec une pièce de vie et cuisine ouverte, 2 chambres, un bureau en enfilade, une salle d’eau avec toilettes et de nombreux placards.
- Le bien est entièrement à rénover : vous pourrez donc concevoir un intérieur adapté à votre projet, qu’il s’agisse d’une résidence principale ou d’un investissement locatif.
- Une grande cave voûtée de plus de 60 m² complète l’appartement, offrant un volume de rangement particulièrement appréciable.
- Proposé à 190000.00, ce bien dispose d’un chauffage et d’une production d’eau chaude individuels électriques, sans terrasse, balcon ni ascenseur.
Détails
Mis à jour le novembre 14, 2026 à 1:25 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4986748
- Prix: 190 000 €
- Surface du Bien: 68.55 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: G
- Indice de Performance Énergétique Global: 426 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 16 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 24/09/2026
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe G
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 310 € - 3 170 € (année de référence : 01/01/2023)
- Note actuelle du DPE: 426
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
-
426 | Classe d'énergie GG
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 4
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 190 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
