Appartement T2 avec jardin de 53m² à Anglet – Opportunité à rénover
Description
En exclusivité, découvrez cet appartement de 2 pièces d’une superficie de 53 m², idéalement situé dans une résidence récemment ravalée, au calme dans une impasse. Dès l’entrée, la pièce de vie lumineuse s’ouvre sur un jardinet privatif de 41 m², parfait pour profiter d’un espace extérieur. La cuisine séparée peut être aménagée en espace ouvert sur le séjour, selon vos préférences. La zone nuit comprend une chambre de 11 m² avec rangement, donnant sur le jardinet, une salle d’eau et des WC séparés. Une cave de 6 m² accompagne ce bien, avec en plus un stationnement libre au pied de l’immeuble. La résidence, bien entretenue, se situe dans un secteur recherché et paisible d’Anglet. Ce bien offre un beau potentiel de rénovation pour optimiser ses qualités. Pour toute information supplémentaire ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site officiel Géorisques.
En résumé
- Cet appartement T2 de 53 m² disposant d'une terrasse de 41 m² offre un espace extérieur accessible directement depuis la pièce de vie, idéal pour profiter du calme et du en extérieur.
- La résidence est récente, datant de 1991, et vient d’être ravalée, ce qui garantit un environnement bien entretenu et sécurisé.
- La pièce principale de 20,83 m², combinée à une cuisine séparée, peut être facilement aménagée pour optimiser l’espace et créer un lieu de vie convivial.
- La chambre de 11 m² avec rangements donne directement sur le jardinet, apportant luminosité et tranquillité, sans oublier la cave de 6 m² pour le rangement supplémentaire.
- Enfin, la présence d’un stationnement libre au pied de l’immeuble offre une solution pratique pour se garer facilement, le tout dans un secteur recherché et paisible d’Anglet.
Détails
Mis à jour le janvier 8, 2026 à 2:37 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-54862
- Prix: 215 000 €
- Orientation: EST
- Surface du Bien: 53 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Garage: 1
- Année de Construction: 1991
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 153 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 31 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 14/10/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 830 € - 1 180 € (année de référence : 2000)
- Note actuelle du DPE: 153
- A+
- A
- B
-
153 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 200 000 €
- Honoraires TTC: 12 900 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 215 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Anglet
- Code Postal 64600
- Quartier/Secteur Amiens, amiens (+5km)
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
