Appartement T4 à Grenoble avec balcon, terrasse et parking à vendre

spécial investisseur ou bricoleur, cet appartement de standing T4 de 80 m² à rénover est idéal pour un premier achat ou un projet locatif. Situé dans un immeuble résidentiel calme avec un beau parc, une aire de jeux pour enfants, un gardien, des parkings et un garage possible, il dispose d’un balcon-terrasse de 10 m² orienté est-ouest. Composé d’un séjour avec cuisine américaine et de trois chambres, il bénéficie d’une résidence bien équipée à proximité des commerces comme Carrefour Market, Franprix, boulangeries, boucherie, ainsi que des écoles maternelle et primaire, ainsi que d’un lycée. Accessible par le tram C, dans le secteur des portes de l’ouest, à seulement 135 000 € (soit 1712 €/m²), cette opportunité à saisir rapidement n’attend plus que vous. Chauffage urbain, année de construction 1975, classe énergie C avec une consommation de 117 kWh/m².an et des émissions de 9 kg CO2eq/m².an. Honoraires à la charge du vendeur.

- Cet appartement de 80 m² dispose de 3 chambres, d’un séjour avec cuisine américaine et d’un balcon-terrasse de 10 m² orienté est-ouest, parfait pour une vie conviviale ou une colocation.
- Situé dans une résidence calme et résidentielle avec un parc, une aire de jeux pour enfants, un gardien, et plusieurs parkings, dont un garage potentiel, vous assure un cadre sécurisé et pratique.
- À proximité immédiate de nombreux commerces (Carrefour Market, Franprix, boulangeries, boucherie) et des écoles maternelle, primaire et lycée, tout est accessible à pied ou en tramway C.
- Le secteur des portes de l’ouest offre une parfaite accessibilité, avec une dégagee privilégiée, idéal pour ceux qui recherchent une localisation stratégique dans Grenoble.
- Le prix attractif à 135 000 € (soit 1712 € le m²) en fait une opportunité à saisir rapidement, avec le chauffage urbain et une classe énergétique C, adaptée pour réduire vos coûts de consommation.