Appartement T5 à Cervione avec vue mer, caves et grenier – Possibilité de rénovation

Maxime vous propose en exclusivité cet appartement à rénover avec un fort potentiel situé dans le centre du village de Cervione. Installé dans un immeuble ancien, il offre un cadre de vie authentique à l’entrée du village, à seulement quelques minutes à pied des commodités, écoles primaires, collège, et à une courte distance en voiture des plages. Construit en 1880, cet appartement de type T5 avec une superficie habitable de 77 m² conserve ses matériaux d’origine, apportant un charme fou : belles tomettes au sol, hauteur sous plafond généreuse. Il occupe l’intégralité du premier étage, avec trois entrées distinctes, permettant diverses possibilités d’aménagement. La distribution comprend une pièce d’entrée menant à un salon avec cheminée à insert, une cuisine séparée, une salle d’eau avec WC d’un côté, et de l’autre, une pièce principale avec vue dégagée sur la mer, deux chambres en enfilade. En dessous, deux caves dont une voutée magnifique et un grenier au dernier étage complètent le bien. La copropriété est composée de seulement 3 lots, gérée de manière conviviale, avec un stationnement aérien devant. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, notamment au niveau des menuiseries (certaines à remplacer), plomberie, électricité et sols. La localisation est idéale : proximité immédiate des commerces et écoles, accès facile à pied. La situation géographique permet de profiter pleinement de la vie de village, à 8 minutes de la plaine, 30 minutes de l’aéroport et 50 minutes de Bastia. Prix : 148 700 € honoraires d’agence inclus, 138 000 € net vendeur. Disponible immédiatement, ce bien convient aussi bien pour une résidence principale, secondaire ou pour un investissement locatif. Contactez pour plus d’informations ou une visite sur rendez-vous. Rédigé par Maxime Jagu, agent immobilier enregistré au RSAC de Bastia.

- Cet appartement se situe en plein centre de Cervione, à seulement quelques minutes à pied des commodités, des écoles primaires et du collège, avec un accès facile à la plage en voiture.
- Il offre une surface habitable de 77 m², avec une distribution permettant de multiples aménagements grâce à ses trois entrées distinctes sur le premier étage.
- Construit en 1880, il conserve ses matériaux d’origine, comme les tomettes au sol et une belle hauteur sous plafond, ce qui lui confère un charme authentique incomparable.
- Il est complété par deux caves, dont une voutée magnifique, ainsi qu’un grenier au dernier étage, apportant un potentiel supplémentaire pour la rénovation ou l’aménagement.
- Son prix est de 148 700 € honoraires d’agence inclus, avec une surface importante pour un projet de rénovation globale, ce qui en fait une opportunité à ne pas manquer pour un investissement ou résidence principale.