Maison de village avec vue mer à Cervione, studio indépendant, jardins et authenticité
Maison de village avec vue mer à Cervione, studio indépendant, jardins et authenticité
Description
Charmante maison de village offrant une vue mer panoramique, idéale pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. La propriété principale possède une ambiance chaleureuse avec ses poutres apparentes, une pièce de vie conviviale, une cheminée et un poêle à bois. Elle comprend deux chambres, parfaites pour une famille ou des invités, ainsi qu’une cuisine équipée intérieure et une cuisine extérieure pour profiter des repas en plein air durant la belle saison. Un studio indépendant avec une chambre constitue un atout majeur, permettant d’accueillir des proches ou de générer un revenu locatif. À l’extérieur, deux jardins offrent divers espaces de détente, complétés par une terrasse agréable avec vue dégagée sur la mer. La maison dispose également de dépendances telles qu’une cave et un grenier, offrant un beau potentiel supplémentaire. Son authenticité avec pierre et bois, sa cheminée, ses extérieurs rares en maison de village et sa vue mer en font une propriété exceptionnelle, alliant charme, confort et potentiel dans un cadre paisible.
En résumé
- Avec ses 59,79 m² habitables, cette maison de village construite en 1948 offre un espace confortable, parfaitement adapté pour une résidence principale ou secondaire.
- La propriété comprend 2 chambres dans la maison principale et un studio indépendant avec une chambre, idéal pour accueillir famille, amis ou générer un revenu locatif.
- Vous profitez de deux jardins distincts et d'une terrasse, tous offrant un environnement paisible avec une vue dégagée sur la mer, un atout rare en milieu village.
- La cave et le grenier offrent un potentiel supplémentaire pour l'aménagement ou le stockage, augmentant la valeur et la praticité du bien.
- Son emplacement à Cervione, dans la région de la Corse, avec une classe énergétique E et une classe climat B, garantit un confort et une performance énergétique adapté.
Détails
Mis à jour le juin 27, 2026 à 9:58 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4400100
- Prix: 199 000 €
- Surface du Bien: 59.79 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1948
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 296 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 10 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 14/04/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 620 € - 680 € (année de référence : 01/01/2026)
- Note actuelle du DPE: 296
- A+
- A
- B
- C
- D
-
296 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 199 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
