Duplex à rénover de 126 m² avec potentiel à Saint-Étienne, quartier Crêt de Roch

Ce duplex à rénover situé au dernier étage d’un immeuble de 4 niveaux dans le quartier Crêt de Roch à Saint-Étienne offre une surface habitable de 126 m² avec un fort potentiel d’aménagement. Composé d’un séjour lumineux de 23 m², de quatre chambres spacieuses, d’une cuisine indépendante à aménager, et d’un grenier de 16 m² pouvant être exploité selon vos besoins, ce bien bénéficie d’une excellente luminosité grâce à ses ouvertures sur un cadre arboré et la ville. Les menuiseries en bois double vitrage, équipées de volets battants et roulants à l’étage, garantissent confort et isolation. Une rénovation complète est à prévoir afin de valoriser pleinement ce logement qui pourra devenir un espace moderne et personnalisé, idéal pour une famille ou un projet d’aménagement. Situé à seulement 300 mètres de la place Jean Jaurès, à proximité de toutes commodités (écoles, crèches, commerces, restaurants, services médicaux), avec un accès facile aux transports en commun (bus et tramway à 5 minutes à pied). Ce bien en copropriété de 8 lots, sans procédure en cours, constitue une opportunité rare pour acquéreurs recherchant un grand espace à personnaliser dans un secteur prisé. Honoraires à la charge du vendeur.

- Ce duplex de 126 m² à rénover est situé au dernier étage d’un immeuble de 4 niveaux, dans un quartier recherché de Saint-Étienne, à seulement 300 mètres de la place Jean Jaurès.
- Vous disposez d’un séjour lumineux de 23 m², de quatre chambres spacieuses, ainsi qu’un grenier de 16 m² à aménager selon vos besoins, offrant un potentiel important pour optimiser l’espace.
- Le bien est en copropriété de 8 lots, sans procédure en cours, et aucune information sur la consommation d’énergie n’est indiquée, ce qui vous laisse la possibilité de réaliser une rénovation complète pour créer un logement moderne.
- Les fenêtres en bois double vitrage, équipées de volets battants et roulants à l’étage, assurent une bonne isolation et un confort thermique, tout en profitant d’un environnement calme et verdoyant.
- Avec un prix de 106 000 euros, cette opportunité vous permet d’accéder à un grand espace à personnaliser dans un secteur central, proche de toutes commodités, ce qui en fait un investissement rare et stratégique.