Local commercial en vente à Saint-Étienne avec forte visibilité

À vendre, local commercial idéalement situé sur une place centrale de Saint-Étienne, offrant une visibilité exceptionnelle et une grande vitrine. La surface commerciale de 150 m² en rez-de-chaussée, aménagée en forme de L, bénéficie également d’un espace de stockage et social de la même superficie à l’étage. Ce local est accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR) et se trouve dans une copropriété de 15 lots, sans procédure en cours. Parfait pour exercer une activité commerciale (sauf restauration) dans un emplacement très fréquenté et attractif. Possibilité d’aménager selon vos besoins, avec des charges de copropriété faibles. N’attendez plus pour visiter ce quartier dynamique et profiter de cet emplacement de choix. Contactez notre agence pour plus d’informations.

- Ce local commercial d'environ 150 m² en rez-de-chaussée, conçu en L, offre une surface pratique et modulable, avec un espace supplémentaire de la même taille à l’étage pour stockage ou espace social, idéal pour organiser votre activité selon vos besoins.
- La visibilité est un atout majeur : situé sur une place principale très passante à Saint-Étienne, avec un linéaire vitrine important qui attirera immédiatement votre clientèle.
- L’accès PMR facilite l’accueil de tous, dans une copropriété de 15 lots avec des charges faibles, sans procédure en cours, pour une gestion sereine et sans surprise.
- Le bien est en excellente classe énergétique (Classe A) et dispose d’un DPE vierge, ce qui laisse la possibilité d’aménager ou d’optimiser selon vos projets futurs.
- Son emplacement de premier ordre dans un quartier attractif vous garantit une forte fréquentation, un potentiel commercial important, et la possibilité d’exercer une activité commerciale (sauf restauration) à moindre coût.