Appartement 3 Chambres à Pontoise avec Balcon et Cave – Potentiel à Exploiter
Appartement 3 Chambres à Pontoise avec Balcon et Cave – Potentiel à Exploiter
Description
Dans une résidence familiale située à proximité des commodités dans les hauts de Pontoise, cet appartement lumineux au premier étage offre un grand potentiel. Il comprend une entrée avec placard, un séjour spacieux, une cuisine indépendante avec cellier, trois chambres, un dégagement avec rangements, une salle d’eau et WC séparés. Un balcon filant accessible depuis le séjour permet de profiter de l’extérieur. Actuellement utilisé pour une profession libérale, aucune transformation n’a été effectuée, ce qui préserve toutes ses caractéristiques et son potentiel d’aménagement. Le chauffage au sol collectif au gaz, ainsi que l’eau chaude, sont inclus dans les charges de copropriété. Une cave est également disponible au sous-sol. Ce bien présente un fort potentiel à exploiter rapidement. À visiter sans tarder ! Disponible sur notre site internet, tous les portails immobiliers et notre réseau Instagram.
En résumé
- Cet appartement de 78.02 m² situé au 1er étage offre un espace lumineux avec un séjour de 19.84 m² et 3 chambres, idéal pour une famille ou une utilisation en profession libérale sans transformation nécessaire.
- Il dispose d’un balcon filant, parfait pour profiter de l’extérieur, avec une cave en sous-sol pour plus de rangement.
- La résidence, construite en 1970, propose un chauffage au gaz au sol, entièrement inclus dans les charges avec l’eau chaude, ce qui favorise un confort optimal et des coûts maîtrisés.
- Le bien est situé dans un secteur recherché dans les hauts de Pontoise, à proximité des commodités, facilitant votre quotidien.
- Avec une estimation de consommation énergétique classe D (221) et une faible émission de gaz à effet de serre (48), cette propriété combine confort et performance énergétique.
Détails
Mis à jour le février 18, 2026 à 1:37 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-28767
- Prix: 166 000 €
- Surface du Bien: 78.02 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Garages: non
- Année de Construction: 1970
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 221 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 48 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 03/12/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 390 € - 1 920 € (année de référence : 2000)
- Note actuelle du DPE: 221
- A+
- A
- B
- C
-
221 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 158 530 €
- Honoraires TTC: 7 470 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 166 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
