Appartement 2/3 pièces avec combles à vendre à Wangenbourg-Engenthal
Appartement 2/3 pièces avec combles à vendre à Wangenbourg-Engenthal
Description
Situé à Obersteigen dans un immeuble en bon état, cet appartement de type 2/3 pièces d’environ 89 m² avec combles non aménagés de 90 m² au sol offre un intérieur fonctionnel comprenant une entrée avec placard, un dégagement, un salon séjour avec cheminée, une chambre équipée d’un placard, une cuisine équipée et meublée, ainsi qu’une salle de bain avec WC. Une cave complète ce bien. Le chauffage collectif au fioul assure un confort optimal. Parfait pour un investissement ou une résidence principale, cet appartement allie espace et potentiel d’aménagement supplémentaire dans les combles.
En résumé
- Cet appartement de 90 m², avec une surface habitable de 89 m², offre un espace confortable avec une disposition fonctionnelle comprenant une entrée avec placard, un séjour avec cheminée, une chambre équipée d'un placard, et une cuisine meublée et équipée.
- Il dispose de combles non aménagés de 90 m² au sol, qui offrent un potentiel d'aménagement supplémentaire selon vos projets ou envies.
- La résidence est en bon état, située dans un immeuble dont l'entretien est assuré, ce qui limite les travaux à prévoir.
- Le chauffage collectif au fioul garantit une consommation maîtrisée, avec une estimation entre 1940 et 2670 euros pour la dépense énergétique annuelle.
- Le prix affiché est de 119 900 euros, avec une possibilité de négociation autour de 115 000 euros, ce qui constitue un bon rapport qualité/prix pour ce type d’appartement dans cette localisation.
Détails
Mis à jour le novembre 6, 2025 à 12:41 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-72592
- Prix: 119 900 €
- Surface du Bien: 90 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 3
- Garages: non
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 279 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): G
- Émissions de gaz à effet de serre: 87 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 08/09/2023
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 940 € - 2 670 € (année de référence : 2000)
- Note actuelle du DPE: 279
- A+
- A
- B
- C
- D
-
279 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 115 000 €
- Honoraires TTC: 4 900 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 119 900 € (4.26% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: 1
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Wangenbourg engenthal
- Code Postal 67710
- Quartier/Secteur Nord
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
