Appartement spacieux avec balcon, parking et cave à Blotzheim

  • 178 500 €
68730 Blotzheim, France
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  • Appartement
  • Type de Propriété
  • 3
  • Chambres
  • 2
  • Garages
  • 71
  • 2013
  • Année de Construction
A vendre

Appartement spacieux avec balcon, parking et cave à Blotzheim

68730 Blotzheim, France
  • 178 500 €

Description

Très belle opportunité à saisir ! L’agence IMMOPLUS vous propose ce spacieux appartement de type F4 de 71 m² en loi Carrez, situé dans une petite résidence de deux étages comprenant seulement quatre logements. Idéalement placé à proximité de toutes les commodités, des écoles, des axes autoroutiers et des frontières, cet appartement a été rénové en 2013. Il se compose d’une vaste entrée menant à un séjour lumineux avec cuisine ouverte donnant accès à un balcon, trois chambres à coucher, une salle de bain et un WC séparé. En sous-sol, vous bénéficierez d’une cave. À l’extérieur, un parking privatif est disponible. Le diagnostic de performance énergétique affiche une classe D. La copropriété compte quatre lots d’habitations, aucune procédure en cours, avec des charges mensuelles de 60 euros. À visiter absolument ! Pour plus d’informations, veuillez contacter Mersud MEDJEDOVIC, agent commercial indépendant enregistré au RSAC de Mulhouse. L’agence IMMOPLUS, spécialisée dans l’immobilier à Bartenheim depuis 1970, reste à votre service pour tout projet immobilier.

En résumé

- Cet appartement de 71 m² en loi Carrez, rénové en 2013, offre un espace de vie spacieux et lumineux avec un séjour et une cuisine accès balcon, idéal pour votre confort au quotidien.
- Il comprend trois chambres à coucher, une salle de bain et un WC séparé, parfait pour une famille ou pour recevoir.
- Vous disposerez d’un parking privatif et d’une cave en sous-sol, vous offrant des espaces de rangement pratiques.
- La copropriété se compose de seulement 4 lots d’habitation, ce qui garantit une gestion simple et transparente, avec des charges de seulement 60 euros par mois.
- Sa localisation à 10 minutes de l’aéroport et à proximité des frontières vous offre une situation stratégique, consolidant la valeur de cet investissement.

Détails

Mis à jour le juillet 20, 2025 à 12:52 am
  • ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-2754002
  • Prix: 178 500 €
  • Orientation: SUD
  • Surface du Bien: 71 m²
  • Chambres: 3
  • Pièces: 5
  • Garages: 2
  • Année de Construction: 2013
  • Type de Propriété: Appartement
  • Statut de la Propriété: A vendre

Caractéristiques

Classe énergétique

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

  • Classe énergétique: D
  • Indice de Performance Énergétique Global: 191 kWh/m²/an
  • Classe climat (GES): B
  • Émissions de gaz à effet de serre: 6 kg CO₂/m²/an
  • Date de réalisation du DPE: 28/03/2025
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 980 € - 1360 € (Prix de référence 2025)
  • Note actuelle du DPE: 191
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • 191 | Classe d'énergie D
    D
  • E
  • F
  • G
  • H

Informations Loi ALUR

  • Soumis au statut de la copropriété: Oui
  • Procédures en cours: Aucune
  • Prix de vente hors honoraires: 170 000 €
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur: 5.00% du prix hors honoraires
  • Ville Blotzheim
  • Code Postal 68730
  • Quartier/Secteur 10 min de l'aéroport, 3 frontières

Calculateur de prêt immobilier

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(*) Cette simulation est communiquée à titre informatif et ne constitue en aucun cas un engagement contractuel. Les résultats obtenus à travers ce calculateur hypothécaire sont basés sur des données par défaut et des estimations. Ils ne tiennent pas compte des conditions spécifiques de chaque transaction immobilière.
Nous vous recommandons de consulter un professionnel du secteur financier pour obtenir des informations plus précises et adaptées à votre situation personnelle avant de prendre une décision financière importante.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques, http://www.georisques.gouv.fr

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