Appartement T3 à Toulon, proche des plages, avec cave et garage, idéal pour investissement ou résidence principale
Appartement T3 à Toulon, proche des plages, avec cave et garage, idéal pour investissement ou résidence principale
Description
Situé dans le secteur prisé du Mourillon à Toulon, cet appartement de type 4, transformé en T3, se trouve dans une petite résidence bien entretenue à seulement 400 mètres des plages du Mourillon. Au 2ème et dernier étage sans ascenseur, il bénéficie d’une triple exposition, d’un espace de vie lumineux comprenant un salon, un séjour, deux chambres et des toilettes indépendantes. Le bien dispose également d’une cuisine équipée, d’une salle d’eau, d’une cave et d’un garage en option. Confort optimal avec double vitrage, chauffage collectif au fioul. Construction datant de 1960. Idéal pour les amoureux de la plage ou comme investissement immobilier. Contact direct avec Théo Nobili.
En résumé
- Cet appartement de 68 m² se trouve à seulement 400 mètres des plages du Mourillon, ce qui est idéal pour profiter pleinement du bord de mer sans avoir à prendre la voiture.
- Il dispose de 2 chambres, d’un salon spacieux et d’un séjour lumineux, avec une triple exposition qui assure une excellente luminosité tout au long de la journée.
- La résidence, construite en 1960, est bien entretenue, située au 2ème et dernier étage d’un immeuble sans ascenseur, mais avec un garage en sus, pratique pour votre véhicule.
- Le bien inclut une cave, un chauffage collectif au fioul, et le double vitrage pour un confort thermique et acoustique optimal.
- Son prix de vente est de 295 000 EUR, avec un net vendeur à 280 000 EUR, ce qui représente une opportunité rare dans ce secteur recherché à Toulon.
Détails
Mis à jour le décembre 21, 2025 à 3:42 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-60412
- Prix: 295 000 €
- Orientation: NORD-OUEST
- Surface du Bien: 68 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1960
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 285 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): G
- Émissions de gaz à effet de serre: 84 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 16/06/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 580 € - 2 210 € (année de référence : 2025)
- Note actuelle du DPE: 285
- A+
- A
- B
- C
- D
-
285 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 280 000 €
- Honoraires TTC: 15 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 295 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
