Vente d’un appartement 2 pièces avec balcon et parking à Saint-Jean-de-Luz

Situé à seulement 2 km de la plage d’Erromardie, cet appartement d’environ 45 m² avec balcon est au 1er étage d’une petite résidence construite en 2018. Il comprend une entrée, une cuisine équipée ouverte sur le séjour, une chambre, une salle d’eau, un WC séparé et un dégagement. À proximité : 300 mètres des commerces, 2,5 km du centre-ville, 1 km des accès autoroutes. Le chauffage et la production d’eau chaude sont assurés par une chaudière gaz à condensation, offrant une consommation énergétique très raisonnable grâce à une isolation performante. Une place de parking privée en extérieur complète ce bien. Prix du bien FAI : 249 000 € (net vendeur : 240 000 €), honoraires à la charge de l’acquéreur : 9 000 € TTC. Contact : Nathalie MENDES, agence spécialisée dans la Vallée de la Dordogne, la Corrèze et le Lot. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site ‘Géorisques’.

- Cet appartement de 45,23 m², construit en 2018, offre une surface optimale pour un pied-à-terre ou un investissement locatif, avec un séjour de 22 m² et une chambre confortable.
- Situé à seulement 300 mètres des commerces et à 2 km de la plage d'Erromardie, vous profitez d'un emplacement idéal pour profiter de la côte tout en restant proche des commodités.
- La résidence, récente et bien isolée, dispose d'une chaudière gaz à condensation, assurant une consommation énergétique très raisonnable et un classement thermique en catégorie B.
- Vous bénéficiez d'une place de parking privée extérieure, un atout indéniable pour la tranquillité et la facilité de stationner dans cette zone.
- Le prix total de 249 000 € FAI, avec un net vendeur de 240 000 €, comprend tous ces éléments et une localisation stratégique à 1 km des accès autoroutes.