Appartement T3 loué à Marseille secteur Bon Secours avec cour et cave
Appartement T3 loué à Marseille secteur Bon Secours avec cour et cave
Description
Deep’Immo13 vous présente en exclusivité un charmant appartement de type T3 situé au 2ème étage sans ascenseur dans un petit immeuble marseillais. Cet appartement lumineux offre une entrée qui s’ouvre sur un séjour/cuisine ouverte de 21.42 m², parfait pour vivre confortablement. Côté nuit, il dispose de deux chambres lumineuses et d’une salle de bains avec WC séparé. Une cave complète ce bien, facilitant le stockage, et le secteur bénéficie d’un stationnement aisé. Vous apprécierez également la cour commune, idéale pour vos moments de détente. Actuellement loué en bail meublé à 650 € charges comprises par mois, avec un coût de 176 € pour les charges. La rentabilité brute du bien est estimée à 10.45%. L’appartement est équipé de fenêtres à double vitrage en PVC, sèche-serviette électrique, et radiateurs à inertie pour votre confort. Situé à proximité de toutes commodités, telles que écoles, transports et commerces, ce bien offre une excellente opportunité d’investissement ou de résidence à Marseille.
En résumé
- Cet appartement de type 3, d’une surface de 45.1 m², est situé au 2ème étage d’un immeuble datant de 1940, dans un secteur recherché de Marseille 13014, secteur Bon Secours.
- Il est actuellement loué en bail meublé à 650 € charges comprises par mois, avec un coût de charges de 176 €, offrant une rentabilité brute de 10.45 %.
- Vous disposez d’une cave pour le stockage, ainsi que d’une cour commune pour profiter de l’extérieur.
- Les fenêtres en PVC sont équipées de double vitrage, et le chauffage est individuel avec sèche-serviette électrique et radiateurs à inertie, pour votre confort.
- La proximité immédiate des écoles, transports et commerces garantit une vie quotidienne pratique et facile.
Détails
Mis à jour le novembre 15, 2025 à 9:31 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-133347
- Prix: 70 000 €
- Orientation: NORD-OUEST
- Surface du Bien: 45.1 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Garages: non
- Année de Construction: 1940
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 262 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 8 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 13/10/2022
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 760 € - 1 060 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 262
- A+
- A
- B
- C
- D
-
262 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 70 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 70 000 €
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Marseille
- Code Postal 13014
- Quartier/Secteur Communauté d'agglomération grand gueret
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
