Appartement à vendre de 56,2 m² à Nice Riquier, idéalement situé et à rénover

Situé au cœur du quartier Riquier, dans une rue calme peu passante à proximité immédiate de la Coulée Verte, cet appartement traversant de 56,2 m² au rez-de-chaussée légèrement surélevé d’un immeuble Art déco datant des années 1930 offre une luminosité appréciable tout au long de la journée. Avec sa hauteur sous plafond de 2,80 m, il présente des volumes généreux. L’entrée dessert un séjour lumineux, une cuisine séparée, et une salle de bains avec WC. La partie nuit comprend deux chambres : une première avec une mezzanine d’environ 5 m², idéale pour un espace supplémentaire ou de rangement, et une grande chambre parentale de plus de 15 m². Bien que nécessitant des travaux de rénovation, cet appartement offre la possibilité de personnaliser l’espace tout en mettant en valeur le charme de l’ancien. Les charges mensuelles s’élèvent à 70 €, comprenant l’eau froide et l’entretien des parties communes. La taxe foncière annuelle est de 830 €.

- Cet appartement de 56,2 m² dans le quartier Riquier à Nice, datant des années 1930, possède des volumes généreux avec une hauteur sous plafond de 2,80 m, ce qui assure un confort optimal.
- Traversant Nord-Sud, il offre une luminosité naturelle toute la journée, avec une configuration pratique comprenant un séjour lumineux, une cuisine séparée et deux chambres dont une avec mezzanine.
- Il comporte deux chambres : l’une de plus de 15 m², idéale pour une chambre principale, et une autre d’environ 5 m² avec mezzanine, offrant un espace supplémentaire ou de rangement.
- Bien que nécessitant des travaux de rénovation, cela vous permettrait de personnaliser l’espace à votre goût tout en valorisant le charme de l’ancien.
- Le prix de vente est de 275 600 € avec des charges mensuelles de 70 € comprenant l’eau froide et l’entretien des parties communes, pour une taxe foncière annuelle de 830 €.