Charmant appartement haussmannien de 2 pièces à Bolbec – Proche transports

Situé à Bolbec, cet appartement de style haussmannien de 2 pièces offre charme et potentiel dans une copropriété calme de 29 lots. Il se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux, d’un salon, d’une cuisine aménagée, d’une chambre, d’une salle de bains et d’un WC séparé. L’appartement dispose également d’une cave privative, d’un parking privé et bénéficie d’un environnement paisible à proximité des transports. Les charges annuelles de 3000 € comprennent l’eau chaude, l’eau froide et le chauffage collectif au gaz. Classe énergie D, classe climat E. Aucun litige en cours, estimation annuelle des dépenses énergétiques entre 868 € et 1174 €.

- Cet appartement de 2 pièces de 62,44 m² est situé dans une copropriété de 29 lots, offrant un environnement calme proche des transports, parfait pour une résidence principale ou un investissement.
- Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine aménagée, d'une chambre, d'une salle de bains et d’un WC séparé, avec une cave privative pour plus de rangement.
- La copropriété dispose d’un grand parc commun, d’un parking privé et la majorité des charges annuelles de 3000 € incluent l'eau chaude, l'eau froide et le chauffage collectif au gaz.
- Son estimation des dépenses énergétiques annuelles varie entre 868 € et 1174 €, avec une classe énergie D et classe climat E, ce qui reste raisonnable pour ce type de logement.
- Son prix de 92 000 €, avec un prix hors honoraires de 85 000 €, représente une belle opportunité sur le marché local, surtout compte tenu de ses caractéristiques et de sa localisation.